Moradia para venda em Benitachell / Benitatxell, Alicante

A villa Isla é uma villa que se destaca pelo seu design e seus espaços abertos voltados para o mar. O mais espetacular da Villa La Isla é sua impressionante sala de estar e jantar, com uma distribuição aberta com três áreas diferentes: uma área de TV, uma sala de estar e a sala de jantar, também unida à grande cozinha por uma magnífica ilha central. Todos os principais cômodos estão conectados ao exterior, com o terraço da piscina e o alpendre, onde você pode desfrutar de refeições ao ar livre enquanto contempla o mar praticamente o ano todo.

O quarto principal também merece uma menção especial, com um banheiro privativo com pias duplas, banheira e chuveiro, conectado ao closet e à área de descanso, um design voltado para o conforto, que deixa entrar a luz e o sol, e que nos permite acordar contemplando o mar.

A Villa La Isla possui um total de quatro quartos, todos com banheiro privativo, closet ou armários e acesso a um terraço com vista para o mar. Equipado com estacionamento para dois veículos e impressionantes áreas externas com uma piscina infinita, jardins, terraços e um grande alpendre para desfrutar da vida no Mediterrâneo.

Memórias de qualidade:

Estrutura formada por pilares e vigas de concreto armado com lajes de vigas de concreto e inter-vigas de abóbadas, de acordo com o projeto técnico.
Fechamento da fachada formado por uma chapa externa de 11 cm de espessura de uma fábrica de tijolos cerâmicos, uma câmara de ar com isolamento utilizando painéis de lã mineral, e uma chapa interna de 7 cm de espessura de uma fábrica de tijolos cerâmicos, de acordo com o projeto técnico.
Partição de distribuição interna de 7 cm de espessura de fábrica de tijolos cerâmicos para cobrir.
Telhados planos não transitáveis, com uma camada de concreto para formar inclinações, acabados com cascalho e com um corrimão de trabalho perimetral, dependendo do modelo da casa.
Isolamento térmico do telhado pela colocação de placas isolantes de poliestireno extrudido sobre uma folha de impermeabilização de borracha tipo EPD.
Isolamento térmico do piso da casa pela colocação de placas isolantes aprovadas sobre lajes de piso, e cobertura por meio de uma camada de concreto autonivelante como passo anterior à argamassa.
Isolamento térmico do piso da casa utilizando abóbadas de poliestireno no primeiro andar.
Isolamento térmico em terraços da casa pela colocação de placas isolantes de poliestireno extrudido sobre folha de impermeabilização de borracha EPD.
Revestimento das paredes externas na fachada por meio de reboco com argamassa de cimento impermeável acabada com textura, com uma camada decorativa final de tinta plástica em uma cor a ser escolhida pelo cliente, de acordo com o projeto técnico.
Revestimento das paredes internas da casa pela aplicação de um reboco projetado com acabamento liso com uma camada decorativa final de tinta plástica lisa na cor branca, exceto cozinha e banheiros, de acordo com o projeto técnico.
Teto suspenso contínuo feito de placas de gesso laminado, sistema Pladur ou similar, dependendo do projeto técnico.

Instalação elétrica embutida realizada de acordo com as normas eletrotécnicas de baixa tensão, com caixas automáticas de marcas de topo, preparadas para contratar 9,2 kW, de acordo com o projeto técnico.
Mecanismos elétricos em alumínio ou cor antracite, marcas Simon série 75 ou Jung série LS 990.

Instalação de água quente e fria com tubos em tubos embutidos feitos de acordo com as normas vigentes, com um circuito de retorno de água quente, um registro geral e válvulas de fechamento independentes em cada banheiro.
Produção de água quente sanitária por meio de um sistema de energia térmica solar, utilizando o sistema Altherma da Daikin como suporte auxiliar.
Uma conexão para máquina de lavar, de acordo com o plano.
Uma conexão para máquina de lavar louça na cozinha.
Vasos sanitários da série Stark 2 em branco da Duravit.
Vasos sanitários da série Caro em branco da casa Duravit no banheiro principal.
Banheira modelo 2º andar em acrílico 170x75 na cor branca da Duravit, de acordo com o projeto técnico.
Chuveiro modelo 2º andar em acrílico 100x80 branco da Duravit, de acordo com o projeto.
Torneira de lavatório e bidê da série Tenso com acabamento cromado e misturador de alavanca única da casa Grohe com sistema de drenagem automático.
Torneiras de misturador termostático para banheira e chuveiro da série Tenso com acabamento cromado da casa Grohe.
Acessórios de banheiro da série Tenso na cor cromada da casa Duravit, consistindo em suportes para toalhas, porta-papel higiênico e cabide.
Pia de aço inoxidável modelo X-tra 100 da Roca com uma cuba + dreno.
Torneira de pia da série K4 com acabamento cromado da Grohe, com bico giratório e chuveiro retrátil.

Armários de cozinha, armários altos suspensos, armários baixos com portas, gavetas e gavetões com extração total e fechamento com freio, frentes em material laqueado, revestido ou de madeira, fundos acabados em melamina, puxadores padrão [Séries 6-8].
Bancada de cozinha em Silestone ou granito tipo Chestnut, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, acabada com borda reta em miter.

Refrigerador embutido combinado, com medidas externas 1772x559mm, modelo "K 9753 iD" da marca Miele, ou similar.
Forno multifuncional independente com timer, acabado em aço inoxidável, modelo "H 4318 BP ED / Clst" da marca Miele ou similar.
Cooktop de indução cerâmica modelo "KM 6310" da marca Miele, ou similar.
Coifa decorativa de 90 cm de largura, acabada em aço inoxidável, modelo "P-401 V.850" da marca Pando, ou similar.
Micro-ondas embutido, acabamento em aço inoxidável, modelo "M 8261-2 ED / Clst" da Miele ou similar.

Sistema de ar condicionado simultâneo e produção de A.C.S. da marca Daikin Altherma que é composto por uma bomba de calor externa e um Hydrokit interno, que pode ser conectado a unidades de ventilação e aquecimento por piso radiante.
Ar condicionado através da instalação de unidades internas para parede, piso, teto ou dutos de ventilação, conectadas ao sistema Altherma da Daikin, para produção apenas de frio na sala de estar e nos quartos, de acordo com o projeto técnico.
Aquecimento da casa por meio de piso radiante consistindo na instalação sob o pavimento de uma rede de circuitos de água quente fornecidos pelo sistema Altherma da Daikin, controle básico de temperatura em cada andar.
Sistema de ventilação da casa pela instalação de grelhas de entrada de ar nas fachadas da sala de estar e dos quartos, com extração mecânica do ar interior através de dutos da cozinha e banheiros até a chaminé no telhado.

Registro onde a rede interna da casa é centralizada, formada pelas diferentes tomadas de conexão (TV, TF, TLCA, PT) que facilita aos usuários a possibilidade de acessar os diferentes serviços disponíveis pelos operadores.
Saída de televisão canalizada com cabo para o PAU da sala de estar, cozinha e quartos, de acordo com o plano.
Tomada de telefone canalizada com cabo para o PAU da sala de estar e quartos, de acordo com o plano.
Tomada de conexão de computador RJ45 canalizada com cabo para o PAU da sala de estar, cozinha e quartos, de acordo com o plano.

Coletores solares térmicos para produção de água quente de acordo com as disposições das normas vigentes.
Sistema de alarme consistindo na instalação de um kit básico composto por uma central de alarme com detector de proteção contra violação, teclado de controle, 2 detectores de movimento e controle remoto, possibilidade de conexão a um centro de recepção de alarmes.

Carpintaria externa em madeira iroko ou alumínio laqueado de alta qualidade com ruptura térmica das marcas Technal, ShucCo ou similar, vidro duplo com câmara de ar tipo Climalit com controle solar e baixa emissividade, de acordo com o projeto técnico.
Portão de entrada blindado de alta qualidade com estrutura fornecida com âncoras anti-alavanca para fixação à partição, dobradiças de segurança e fechadura de segurança, acabado em PVC laqueado RAL ou imitação de madeira, de acordo com o projeto técnico.
Proteções de janelas em áreas acessíveis com barras de ferro forjado galvanizado, vidro de segurança laminado ou persianas, dependendo do projeto técnico.
Persianas de lâmina rolante de alumínio laqueado para combinar com a carpintaria externa, com acionamento automático por motor elétrico, de acordo com o projeto técnico.

Armários com interior revestido em melamina através de um sistema modular e equipados com gavetas, prateleiras divisórias e barra de pendurar, portas deslizantes no mesmo estilo, portas internas ou vidro lacobel, de acordo com o projeto técnico.
Portas internas de 1 folha em madeira maciça, laqueadas ou revestidas em madeira, com um sistema de dobradiça oculto, a ser escolhido pelo cliente entre vários modelos com diferentes acabamentos.

Revestimento de paredes da cozinha e banheiro com cerâmica de alta qualidade a ser escolhida pelo cliente entre diferentes modelos da série nº 3, incluindo a escolha de 2 bordas nos banheiros e 1 na cozinha. (Há um limite de 1 modelo por cozinha-banho).
Pisos de porcelanato retificado a serem escolhidos entre diferentes modelos da série nº 3, incluindo a escolha de uma borda na sala de estar. (A borda não pode ter mais de 12 metros de comprimento. Limite de 4 modelos por casa, incluindo terraços).

Seguro de continente gratuito no primeiro ano.
A casa possui um seguro que garante por um período de 10 anos os danos produzidos na casa devido a vícios ou defeitos que tenham sua origem ou afetem a fundação e a estrutura do edifício e comprometam sua resistência e segurança.
Garantia dos valores econômicos entregues pelo cliente através de uma garantia bancária ou apólice de garantia emitida por um banco ou seguradora de renome.

Preço a consultar.