Terreno para Construção para venda em Platja Vila Joiosa - Platja de Torres, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Lote urbano na primeira linha da praia. Villajoyosa.
Terreno classificado como urbano; e localizado na
zona de planejamento turístico intensivo, subzona "Alcocó”, código "TI8”
Tipo de edificação: Edificação aberta (EA), grau 3.
Índice de edificabilidade líquida: 0,70 m2t/m2s.
Ocupação: 30% em uso residencial; 45% em uso terciário-industrial.
Lote mínimo: 600 m2.
Altura máxima: IV andares (térreo mais 3 andares superiores). Altura mínima: III andares.
Recuos: 4 m.; e separação de 8 m. entre edifícios.
A provisão de estacionamento é obrigatória.
Usos: Devido à sua destinação para habitação de proteção pública (VPP), o uso característico global é residencial, no nível "b”. O nível "a” é admitido em qualquer situação.
Projeto básico: Ref. Cadastral 3062212YH4636S0001RE 20 casas de proteção pública com depósitos e garagens Edifício para 20 habitações com uma área construída de habitação multifamiliar de 1.446,53 m² e uma área de subsolo e semisubsolo para depósitos e garagens de 2.127,45 m² de superfície.
Tipo de edificação: edificação aberta, grau 3.
Índice de edificabilidade líquida: 0,70m2t/m2s.
Ocupação: 30% uso residencial.
Lote mínimo: 600m2s
Altura máxima. IV andares (térreo mais três andares superiores).
Recuos: 4m e 8m de separação entre edifícios.
A provisão de estacionamento é obrigatória.
Este projeto cumpre com o Código Técnico da Edificação, satisfazendo os requisitos básicos para cada um dos requisitos básicos de segurança estrutural, segurança em caso de incêndio, segurança de uso, higiene, saúde e proteção ambiental, proteção contra ruído e economia de energia e isolamento térmico, estabelecidos no artigo 3 da Lei 38/1999, de 5 de novembro, sobre Planejamento de Edificações. O projeto optou por adotar as soluções e procedimentos técnicos propostos nos Documentos Básicos do CTE, cujo uso é suficiente para comprovar a conformidade com os requisitos básicos impostos no CTE.
EHE2008: Os requisitos da Instrução de Concreto Estrutural são cumpridos e suas determinações são complementadas com os Documentos Básicos de Segurança Estrutural.
NCSE02: Os parâmetros exigidos pela norma de construção resistente a terremotos são atendidos e estão justificados na memória estrutural do projeto de execução.