Moradia para venda em Tossa de Mar, Girona

Fantástica habitação de estilo mediterrâneo com acabamentos de primeira. Moderna, luminosa, com acolhedoras varandas e vistas privilegiadas para o mar e para a praia de Santa Maria de Llorell. Tem acesso direto ao caminho de ronda e à praia que se encontra logo em frente, que graças a isso goza de uma localização inigualável.
Está situada em um grande terreno com jardim, grama e piscina.

A propriedade consiste em várias edificações:
Em primeiro lugar, a habitação principal, ampla, espaçosa e com vistas abertas. Conta com cinco quartos, cada um com banheiro e acesso direto ao jardim com piscina e área de churrasqueira.
A segunda edificação está situada ao nível da praia e conta com uma casa de dois quartos onde o que mais se destaca são as vistas e a proximidade ao mar. Também encontramos uma das garagens com acesso direto da orla, perfeita para estacionar pequenas embarcações e motos aquáticas.
Por último, temos outra habitação relativamente atual que conta com área de estar com cozinha e três quartos duplos tipo suíte.
A habitação principal e a casa ao nível da praia foram construídas em 1976.
A villa principal está distribuída em dois andares: no andar térreo, temos a sala que dá passagem a um escritório com lareira e sala de jantar formal. Ambos contam com vistas excepcionais para o mar e saída direta para o jardim. No primeiro andar encontramos o quarto principal, com banheiro privativo e grandes janelas com vistas espetaculares, e mais três quartos com banheiro privativo e saída para a grande varanda.
A habitação está em bom estado, embora possa alcançar seu máximo potencial com algumas atualizações nos banheiros e na cozinha.
A casa da praia consiste em uma sala com lareira e acesso direto à varanda com vistas panorâmicas para o mar, um quarto duplo com acesso à mesma varanda, uma pequena e funcional cozinha, outro quarto pequeno e um banheiro duplo. Há um amplo cais para várias embarcações e motos aquáticas.
A casa mais recente, construída perto da entrada principal e no ponto mais alto do terreno. Consiste em uma cozinha aberta para a sala de estar/jantar, no andar térreo. Três quartos com três banheiros no primeiro andar e uma varanda com vistas no telhado. Conta com garagem para três carros grandes e vários espaços cobertos para estacionar mais três carros.
Graças ao tamanho do terreno, a habitação desfruta de boa privacidade e sua orientação sul garante luz solar ao longo de todo o dia. A área da piscina, situada na parte central, conta com cozinha de verão, lugar ideal para desfrutar de belas vistas e pôr do sol.

1.- Casa principal
Andar térreo: hall de entrada, depósito, sala de estar/jantar, escritório, cozinha, despensa, lavanderia, acesso ao pátio de serviço
Primeiro andar: 4 quartos com banheiro
2.- Casa de praia
Sala de estar/jantar com lareira, quarto duplo, quarto individual, cozinha, banheiro, garagem à beira da praia
3.- Casa de hóspedes
Andar térreo: sala de estar/jantar, cozinha aberta
Primeiro andar: 3 quartos duplos, 3 banheiros
4.- Exterior
Piscina, jardim, churrasqueira, garagem para vários carros, área de estacionamento exterior

Localização da propriedade
Esta habitação está situada em uma urbanização privada, Santa Maria Llorell, uma área muito privilegiada com quadras de tênis, quiosque, restaurante na própria praia e um supermercado na entrada do complexo.
A urbanização pertence a Tossa de Mar, que está a apenas 2,5 quilômetros, e Lloret de Mar a 8 quilômetros.

Distâncias
Aeroporto de Girona: 30 quilômetros
Aeroporto de Barcelona: 85 quilômetros
Fronteira com a França: 100 quilômetros
Campo de Golfe (PGA de Catalunya): 30 quilômetros

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Tossa de Mar é um município da província de Girona na Costa Brava. Pertence à comarca da Selva. Esta antiga vila de pescadores possui um importante legado histórico, que se tornou um conhecido destino turístico no verão e de serenidade no inverno.
Esta encantadora população mediterrânea une a beleza de suas ilhas e ilhotas com a paisagem histórica, como seu castelo e suas muralhas do século XII. Destaca-se do restante das populações costeiras por seu belíssimo centro histórico: a Vila Velha, um bairro murado de época medieval com restos, um dos mais interessantes desta antiga província romana.
Em Tossa de Mar existe uma grande oferta gastronômica marítima, pratos típicos com peixe da temporada, fresco e de proximidade. O farol de Tossa, suas numerosas praias e enseadas, o caminho de ronda configuram uma das paisagens mais emblemáticas da Costa Brava.
A apenas 40 minutos do aeroporto de Girona e a uma hora do aeroporto do Prat em Barcelona, Tossa de Mar é um dos lugares mais espetaculares e completos da Catalunha e da Costa Brava.