Terreno para Construção para venda em Manacor, Maiorca

Atualmente há uma construção de um local que pode ser remodelado ao gosto, com muitas possibilidades.

Normativas urbanísticas a aplicar ao terreno:

Plano Geral de Ordenação Urbana aprovado definitivamente PGOU:
Zona urbana intensiva RE-IP-1
Parcela mínima: 400m2
Edificabilidade de 2,00 m2/m2
Profundidade máxima edificáveis: 14 m., em geral, 25 m. em P. baixa se destinar a local ou estacionamentos.
Pavimentos edificáveis: S+PB+3 P Via Palma(14 m.) e S+PB+2 P C/Josep M Cuadrado.
Número de habitação: 1/90m2 de terreno.
Usos: Residencial, estacionamentos, comercial, etc.

Edificabilidade e valores unitários de repercussão
Superfície do terreno: 424 m2
Aproveitamento ou edificabilidade máxima segundo normativa 2,00m2/m2 que equivalem a poder construir um total de 848 m2.
Número máximo de habitações: 424m2/ 90=4,72 = 5 habitações.

Considerando que a máxima edificabilidade é de 848m2.

-Andar térreo comercial e acesso a habitações de cerca de 300m2, com fachada para Via Palma mais zona de estacionamento no restante do terreno e com acesso pela rua Josep M Cuadrado( segundo a normativa um estacionamento por habitação e um estacionamento por casa 100m2 de local comercial, o que seriam no mínimo 8 vagas de estacionamento).

-Primeiro andar de 200m2, com duas habitações (terraço posterior de 100m2)

-Segundo andar de: 200m2, com duas habitações.

-Teceiro andar de 100m2 com uma habitação e terraço de cerca de 100m2.