Moradia para venda em Santanyí, Maiorca

Moradia à venda em Santanyí, Mallorca

Este magnífico projeto de villa rural encontra-se em Santanyí, Mallorca, e já está disponível para venda. Com quatro dormitórios, seis casas de banho e uma área habitável de 540 metros quadrados, esta propriedade rural é ideal para quem procura escapar à agitação e ao bulício da vida da cidade, com tudo o que é necessário para uma família moderna. A habitação está inserida num terreno de 18.000 metros quadrados, com vistas abertas ao campo e à costa sudeste a partir do primeiro piso.

A grande sala de jantar da cozinha em plano aberto dá para o terraço e para a piscina e inclui uma mesa de jantar integrada para oito pessoas e uma prática barra de pequeno-almoço para quatro pessoas. A partir daqui acede-se ao nível inferior da sala de estar, com pé-direito duplo e mezanino ligado pela escada principal, estando tudo envidraçado do chão ao teto para aproveitar as vistas. Cada um dos quatro dormitórios duplos possui a sua própria casa de banho privativa (en suite) e os dois dormitórios da casa principal contam com os seus próprios terraços privados para desfrutar das vistas a sul.

A propriedade dispõe de uma ampla zona ajardinada que envolve a casa, à qual se acede através de um pátio murado, separando a zona de estacionamento da habitação. A sala de jantar da cozinha dá acesso a um grande terraço e à área da piscina, que inclui um banco de assentos em frente à casa com uma lareira de corpo inteiro entre os assentos e a piscina. A cozinha exterior e a zona de barbecue encontram-se parcialmente muradas para proporcionar sombra durante os meses de verão, permitindo desfrutar de churrascos e jantares junto à piscina.

Os três principais componentes da propriedade (área central com cozinha-sala de jantar, sala de estar e anexos) estão ligados por uma passarela no primeiro piso, oferecendo a máxima flexibilidade. O anexo oferece alojamento para convidados separado da casa principal no piso térreo. No piso superior, a área poderá ser utilizada como dormitório de convidados com o seu próprio terraço privado em vez do escritório privado ou do estudo, conforme indicado nos desenhos. Características: sala de cinema em casa, ginásio em casa, adega, escritório em casa.

A propriedade encontra-se a menos de dez minutos de Porta Petra e Cala d'Or, bem como das praias da costa sudeste de Mallorca, com acesso fácil a partir de Palma de Mallorca e de Santanyí, que dispõe de todos os serviços necessários. Oportunidade de adquirir uma propriedade num ambiente único, com projeto aprovado em construção.

Piso de cave, distribuição: 191,35 m²
- Adega: 35,74 m², com escada em caracol que liga à cozinha de cima.
- Sala de jogos: 64,60 m², com escada que dá acesso à zona de estar ou à zona superior.
- Cinema em casa: 27 m²
- Casa de banho de visitas: 4,60 m² com duche
- Home gym: 29,91 m² com duas portas de correr duplas para a sala de jogos
- Lavandaria: 16,61 m² e sala de máquinas: 7,71 m²

Piso térreo, distribuição: 140,59 m²
- Cozinha-sala de jantar: 28,92 m², com acesso ao alpendre exterior de 11,74 m²
- Sala de estar: 28,92 m² de pé-direito duplo com envidraçados do chão ao teto
- Casa de banho de visitas: 3,76 m²
- Dormitório no piso térreo do edifício principal: 13,85 m² em suite, 4,50 m²
- Anexo no piso térreo dormitório: 14,19 m² em suite, 4,95 m²

Primeiro piso, distribuição
- Dormitório principal: 14,33 m², com casa de banho em suite de 11,54 m² e terraço de 4,31 m²
- Quarto duplo: 12,61 m², casa de banho en suite de 5,71 m²
- Sala de estar em mezanino: 16,22 m²
- Anexo home office: 10,90 m², com terraço privado de 5,40 m²

Exterior, distribuição
- Pátio de entrada: 27,30 m²
- Sala de jantar alpendre: 11,74 m²
- Sala de jantar terraço: 94,11 m²
- Piscina: 35 m² com bancos e lareira com vista para a piscina
- Jardim cozinha-sala de jantar: 14,86 m²

Santanyí, na zona do Migjorn de Mallorca.
Santanyí é o município mais a sudeste de Mallorca. Uma grande parte da costa do município faz parte do Parque Natural de Mondragó, com uma extensão de 700 hectares.
O município centra-se na agricultura tradicional mallorquina; o turismo da zona concentra-se nas pequenas praias, nas enseadas costeiras e nos dois pequenos portos desportivos de Cala d'Or e Portpetrol. O município inclui a capital, Santanyí, a 6 km da costa, Cala Santanyí.
As aldeias rurais de S'Alqueria Blanca, Es Llombards e Calonge, e as aldeias costeiras de Cala d'Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro e Cap d'es Moro.