Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Esta extraordinária villa, com uma área construída de 640 m2 e edificada em 1996, ocupa um dos terrenos mais privilegiados da urbanização Les Teules em Santa Cristina d'Aro. Sua localização estratégica está a apenas três minutos do centro de Castell d'Aro, e a 5 e 10 minutos de Sant Feliu de Guíxols e Palamós, respectivamente, os principais centros comerciais e sociais do Baix Empordà.
Em 2023, foi realizado um projeto de reforma e interiorismo que dotou esta villa de uma atualização excepcional. O foco principal da renovação centra-se na aproveitamento do andar superior, que conta com acesso direto a um lindo e amplo jardim de 1.800 m2. Vale destacar que este projeto está incluído no preço da propriedade, sendo sua execução avaliada como um conceito independente.
A habitação distribui-se em três níveis, acessando-a a partir do segundo andar através de escadas ou elevador. Ao entrar, somos recebidos por um acolhedor hall que separa as áreas de dia e de noite. Na zona de dia, destaca-se uma espaçosa cozinha americana com saída para uma luminosa sala de estar e jantar com lareira, tetos altos e janelas panorâmicas. A cozinha também se conecta com dois ambientes adicionais que abrigam a lavanderia e a área de passar roupa. A partir da própria sala, tem-se acesso a um amplo terraço que rodeia toda a fachada e oferece vistas panorâmicas para as montanhas e para o Mar Mediterrâneo.
A zona de descanso conta com 4 quartos; uma impressionante suíte com closet e jacuzzi, uma segunda suíte (ambas com banheiros completos), dois quartos duplos e um terceiro banheiro completo. Todos esses ambientes têm acesso direto ao terraço que rodeia todo o andar.
O andar inferior consiste em um apartamento independente que conta com uma acolhedora sala de estar e jantar, uma cozinha, três quartos duplos (dois deles com acesso a encantadores terraços), uma adega e uma ampla garagem com capacidade para dois carros. Além disso, inclui um prático depósito.
A área da piscina oferece fácil acesso ao impressionante e privado jardim que realça completamente a propriedade. Com seus 1.800 m2, este jardim proporciona vida, luminosidade e tranquilidade. Suas árvores, palmeiras, arbustos e lagos foram testemunhas de risadas, momentos em família e amizade ao longo dos anos. Mencionar especialmente a área de terraço e churrasqueira, que se torna o coração de qualquer dia ensolarado à beira-mar.
O andar superior é destinado a um sótão destinado a um espaço de cinema e leitura, oferecendo um refúgio tranquilo e acolhedor.
Quanto às comunicações, segurança e acabamentos, a villa conta com elevador, sistema de câmeras e alarme interno e externo. As janelas são de PVC com vidro duplo de máxima qualidade, os pisos são de mármore e dispõe de ar condicionado e gás natural.
Esta propriedade espera pacientemente e com hospitalidade seus futuros proprietários. É um lugar que promete vida, luminosidade e serenidade, tal como foi desfrutado pela família que a fez nascer e crescer.