Quinta/Casa Rural para venda em Mojácar, Almeria

Encantador cortijo nas hortas de Mojácar

Situada em uma das áreas mais serenas de Mojácar, esta extensa propriedade rústica oferece uma combinação única de charme tradicional e um incrível potencial de investimento. A propriedade consiste em uma casa principal e uma grande casa de campo independente, perfeita para ser convertida em um apartamento de hóspedes ou em uma oportunidade de aluguel.

Casa principal

Zona de estar: Conta com uma sala de estar e jantar de planta aberta muito ampla e iluminada com ar-condicionado.

Cozinha: Moderna cozinha aberta de estilo americano.

Quartos: 3 quartos bem equipados. Dois deles possuem uma varanda privada com vista para a montanha e para o mar.

Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo/área de lavanderia adicional (ambos com claraboias naturais).

Qualidades: Carpintaria de alumínio de alta qualidade com vidros duplos para maior eficiência energética.

Segunda casa de campo (Potencial apartamento de hóspedes)

Tamanho: 100 m² de espaço versátil.

Distribuição: 4 quartos (dois dos menores poderiam ser unidos), cozinha com acesso à varanda e um banheiro com banheira, além de um chuveiro independente.

Estilo: Carpintaria e persianas de madeira tradicionais, ideal para um projeto de renovação rústica.

Ampliação e porão

Porão ao nível da rua: Um espaço amplo que pode ser integrado à propriedade para sua expansão, com possibilidade de adicionar vários quartos extras, uma oficina ou uma grande garagem privada.

Terreno e localização

Parcela total: A venda inclui 3.822 m² de terreno verde e frondoso que rodeia a casa, além de 1.834 m² adicionais de terreno elevado ou colina, garantindo total privacidade e vistas desobstruídas.

Conectividade: A poucos minutos de carro tanto de Mojácar Pueblo quanto da praia, com todos os serviços, restaurantes e comodidades por perto.

Características chave

Vistas: Panorâmicas para a montanha e para o mar.

Privacidade: Mais de 5.600 m² de terreno privado.

Investimento: Alto potencial para aluguel de temporada ou como grande propriedade familiar.

Duas habitações: Duas edificações independentes em um mesmo terreno.

Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única. Se você sonha em viver no campo sem estar isolado, este pode ser seu lar ideal.

Preço final estimado (impostos e despesas incluídos): 376.346,50 €

Preço de venda: 349.950,00 €

Despesas de aquisição (Despesas de fechamento):

Cartório: aprox. 1.300 €

Registro de Propriedade: aprox. 600 €

Impostos não incluídos:

I.T.P. (Imposto de Transmissões Patrimoniais): 7% do valor de compra, estimado em 24.496,50 €

A ter em conta: As despesas de assessoria jurídica ou advogado contratados pelo comprador não estão incluídas.