Moradia para venda em Marbella, Málaga

Situada na prestigiada zona residencial de Nagüeles, na encosta da Golden Mile de Marbella, esta villa oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conforto. A sua localização privilegiada coloca-a a pouca distância do icónico Hotel Puente Romano, do centro de Marbella, de Puerto Banús e da praia, tornando-a uma opção ideal para viver em família ou como segunda residência.

Distribuída em três níveis cuidadosamente concebidos, esta propriedade de alta qualidade destaca-se pela elegância, conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar oferece um ambiente acolhedor, com acesso a um alpendre que se conecta de forma fluida ao exuberante jardim. A cozinha, em conceito aberto, está totalmente equipada com electrodomésticos de gama alta Gaggenau e uma acolhedora zona de pequeno-almoço, ideal tanto para os amantes da gastronomia quanto para refeições familiares informais.

Um dos pontos fortes desta villa é o solário no terraço, que oferece vistas impressionantes para o mar e para as majestosas montanhas. Este espaço tranquilo é perfeito para relaxar, entreter convidados ou simplesmente desfrutar da envolvência. O quarto principal é um refúgio de conforto, com uma ampla varanda voltada a sul que inunda o espaço com luz natural e oferece um ambiente sereno.

Projetada para o conforto ao longo do ano, a villa inclui aquecimento por piso radiante em toda a habitação e painéis solares eficientes. A piscina de água salgada, equipada com um sistema de aquecimento e uma nova cobertura solar de policarbonato, eleva a temperatura da água entre 2 e 4 graus, reduzindo a necessidade de uma bomba de calor e proporcionando um oásis refrescante em qualquer estação.

A villa também integra tecnologia de última geração para maior conforto e segurança. Um sensor Wi-Fi monitoriza os níveis de ruído, humidade, risco de bolor, temperatura e tráfego de pessoas, o que se revela especialmente útil para quem considerar alugar a propriedade. Um sistema de porta inteligente Nuki, gerido através de uma aplicação móvel, complementa-se com um timbre com câmara integrada. Câmaras de vigilância adicionais garantem a segurança da propriedade.

A sustentabilidade e o conforto são prioridades com sistemas avançados de painéis solares e uma unidade de ar condicionado Daikin de funcionamento silencioso, assegurando um uso eficiente de energia e um impacto ambiental mínimo.

Esta excecional villa em Nagüeles combina luxo, comodidades modernas e uma localização inigualável, tornando-a uma casa familiar ideal ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais cobiçadas de Marbella.