Quinta/Casa Rural para venda em Lora del Río, Sevilha

DE0581 - Idealmente localizado a apenas 15 metros do aeroporto de Sevilha, em terreno elevado, com boas vistas, voltado para o sul e ensolarado. Ideal para passar os fins de semana com a família, montando a cavalo, caçando, observando javalis ou cuidando da plantação de citros irrigada que possui.

A área do olival manzanillo (9,1 ha.) com oliveiras e oliveiras bravas, bem como alguns pinheiros.

A área florestal (39,3 hectares) é uma mata fechada com sobreiros, chaparros, esteva e matagal, onde os javalis se refugiam, e é uma reserva de caça menor e maior.

O jardim é de estilo mediterrâneo, com plantas autóctones e aromáticas. Vale mencionar o magnífico Ficus Benjamina. A piscina tem cerca de 42 m2.

Ao redor da casa, há alguns cercados e estábulos com baias abertas para os cavalos, um estábulo com baias e um local para arreios.

Possui um canil e um galinheiro. Salas técnicas com maquinário de serviço (cisterna, grupo de pressão, caldeira, eletricidade) galpão agrícola para armazenar equipamentos de irrigação. Eletricidade da rede, PAC mochila: cerca de 16.000 €/ano. Estradas em bom estado.

A casa e o jardim estão bem entre esta área e os prados, em um local elevado, com belas vistas da Vega do Guadalquivir, Carmona ao fundo e, mais à direita, a torre Pelli.

Área com uma ampla sala de estar, envidraçada, com lareira, uma boa cozinha e sala de estar, e um grande alpendre coberto. 128 m2 mais o alpendre.

Outra parte (mais voltada para a área noturna) possui uma sala de estar com lareira, sala de estar, cozinha, banheiro e cinco quartos com quatro banheiros. Três alpendres: um no andar de baixo, coberto; um no andar de cima voltado para o sul; e um terceiro voltado para o norte. Há muitos lugares para sentar e desfrutar dos pores do sol avermelhados do Vale do Guadalquivir. No total, há 766,87 m2 construídos.

A área de cultivo irrigado (20,9 ha.) está em transformação, com 12,9 ha. atualmente plantados com laranjeiras.

No total, possui até 40,23 ha de concessão administrativa de irrigação, portanto, tem potencial para crescimento. Cota anual de 4.300 m3/ha/ano = 172.000 m3 por ano que vai de poços para um lago de irrigação que armazena 30.320 m3, que por sua vez é abastecido por uma planta fotovoltaica recentemente construída.

Além disso, um cultivo alternativo ou complementar (um olival super-intensivo) poderia ser considerado, que, devido ao seu suprimento de água, permitiria a extensão da área irrigável para 33,6 hectares adicionais, levando em conta a concessão atual.