Hotel para venda em Alora, Málaga

Casa de hóspedes à venda

Uma oportunidade excepcional para comprar um negócio já bem-sucedido, já estabelecido perto de Alora. Oferece acomodação para até 13 pessoas em 5 unidades de hóspedes separadas, a casa de hóspedes tem uma reputação invejável e está em uma excelente localização com ótimo acesso por estrada. Está cercada por olivais e tem vistas espetaculares do histórico castelo de Alora e da aldeia caiada, do vale do Guadalhorce e das Serras.

Casa de Campo Tradicional

A imponente propriedade (construída originalmente há mais de 200 anos) foi amplamente reformada em 2000 para se tornar o bem-sucedido B&B que é hoje. Os atuais proprietários têm gerido a casa de hóspedes nos últimos 15 anos. Os edifícios e jardins refletem com bom gosto o estilo andaluz com caminhos de pedra natural, terraços de terracota com bordas de tijolo, janelas arqueadas e ferragens tradicionais.

Totalmente licenciado e operativo

A acomodação para hóspedes consiste em 5 unidades separadas, com capacidade para 13 pessoas (com a opção de solicitar camas adicionais em vários dos quartos). Configurado para os hóspedes que se hospedam durante todo o ano, cada uma das acomodações tem ar-condicionado e aquecimento e todas as janelas e portas também têm persianas contra mosquitos. Além disso, os hóspedes têm acesso a uma ampla área de recepção (com bar de honestidade), uma sala de jantar de duplo aspecto e uma sala de estar para convidados com sofás confortáveis e uma lareira a lenha. No exterior, há uma quadra de tênis. Uma bela varanda de entrada coberta com impressionantes portas duplas francesas de madeira na casa principal tem espaço para que os hóspedes comam confortavelmente. A grande piscina (10m x 5m) com chuveiro externo e jardins maduros (totalmente irrigados) e gramado, todos desfrutam do pano de fundo das espetaculares vistas do Vale do Guadalhorce, do Castelo de Alora e das Serras.

O estacionamento é abundante.

Dois apartamentos estúdio (cada um para 2 pessoas)

Separado da casa principal, cada apartamento estúdio tem uma cama de casal, cozinha em canto, banheiro e seu próprio espaço privado ao redor da varanda.

Um apartamento familiar de dois quartos (com capacidade para 5 pessoas)

O apartamento familiar de dois quartos é acessado através de escadas externas de terracota para o primeiro andar. O apartamento tem uma grande sala de estar em plano aberto com cozinha e sala de jantar e uma janela arqueada com vista para os jardins em direção à cidade caiada de Alora, que inunda a acomodação com luz. Há um quarto duplo com vista para os jardins e a varanda da piscina e um segundo quarto familiar grande, atualmente com três camas de solteiro, com impressionantes portas francesas do chão ao teto em uma varanda curva. Ambos os quartos têm armários embutidos. Um banheiro familiar completa o amplo apartamento de dois quartos.

Quarto Duplo (2 pessoas)

Também acessado através das escadas externas para o primeiro andar está o quarto duplo. O quarto tem armários embutidos e lindas vistas para as montanhas. Tem seu próprio banheiro privativo.

Suíte grande (2 pessoas)

Voltando ao andar térreo, há outra grande suíte de hóspedes. Esta suíte de duplo aspecto foi reformada em 2020 e tem um enorme quarto/sala de estar e um moderno banheiro totalmente azulejado com chuveiro ao nível do chão.

Acomodação dos proprietários

A parte de trás das instalações da casa inclui muito espaço de armazenamento, um grande escritório, cozinha, amplo lavandaria, sala dos proprietários, quarto duplo e banheiro privativo.

Oportunidade

Os atuais proprietários oferecem café da manhã para os hóspedes e existe a oportunidade de expandir ainda mais a oferta de alimentos e bebidas. Atualmente, a maioria das reservas é gerada através do boca a boca e dos hóspedes que retornam. Existe a oportunidade de aumentar os níveis de ocupação fazendo uso das grandes plataformas de marketing de hospedagem online. Em 2020, três dos cinco banheiros de hóspedes foram completamente renovados com novos azulejos, acessórios e instalações, incluindo chuveiros de chuva e pias embutidas. Há outra oportunidade para refrescar a acomodação restante.