Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Temos o prazer de lançar no mercado a Fase 1 deste novo projeto de vilas a apenas 400 metros da praia de San Juan.
No total, em 2 fases, haverá apenas 26 modernas vilas independentes, todas com acesso nivelado, solário e piscina privada.

A disponibilidade será limitada. Os preços começam em 275.000 euros.

Estas 76,35m2 têm 2 quartos / 2 banheiros como vilas independentes que se encontram em um nível, portanto, é o design perfeito para viver em tempo integral em família ou para uma pessoa com mobilidade limitada. A especificação das Vilas é de muito alta qualidade. O arquiteto projetou as vilas para proporcionar conforto e inovação, com um design moderno. O espaço interno é muito funcional, mas com grandes lotes oferece o melhor da vida interior e exterior.

Superfície do lote: 140,05 m2
Superfície construída: 76,35 m2
Superfície construída de varandas: 3,75 m2
Superfície do terraço-jardim: 35,17 m2
Superfície do solário: 68,58 m2
Área do quintal: 22,65 m2
Superfície da habitação: 76,35 m2
Superfície total utilizável: 206,50 m2

As vilas contam com um lote de 140m2, uma distribuição flexível, moderna e racional, além de dois quartos com armários embutidos, dois banheiros com os últimos estilos, uma ampla sala de estar, persianas elétricas com sistema de alta segurança, piscina privada, solário e estacionamento.

Janeiro de 2024:

Só há vilas de dois x dois quartos disponíveis.

Estrutura de pagamento:

Na oferta e reserva 6.000€
No momento da obtenção da Licença de Obras, prevista para setembro de 2023, o pagamento de 10% do preço total mais o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA 10%)
Ao finalizar a estrutura, o pagamento da próxima etapa é 10% do preço total, mais o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA 10%), isso terá o certificado parcial de obra assinado pelo arquiteto.
Na finalização dos fechamentos: 10% do preço total, mais o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA 10%), isso contará com a Certificação Parcial de obra assinada pelo arquiteto.
30% pagos mais a reserva, depois o saldo do preço a ser pago na transferência do título, com a data de conclusão estimada atualmente em setembro de 2024, quando terei a chave pronta e o título será transferido perante o notário.

Destaques:
Incluído no preço:
• Piscina privada com iluminação e chuveiro exterior.
• Solário equipado com cozinha de verão.
• Área ajardinada com grama artificial e deck conforme planta
• Quarto de serviço embaixo das escadas de acesso ao solário
• Iluminação LED interior e exterior
• Pontos de TV em todos os quartos e varanda.
• Persianas elétricas nos quartos.
• Intercomunicador.
• Aparelhos sanitários, box de vidro, móvel e espelho com LED.
• Armários embutidos acabados com gaveteiros e prateleiras
• Cozinha mobiliada com bancada e frente de Silestone, eletrodomésticos (máquina de lavar, forno, cooktop, coifa, lava-louças, geladeira e aerotermia).
• As janelas deslizantes e portas-balcão são de alta segurança, de dupla câmara.
• Pré-instalação de ar-condicionado por dutos com grelhas de retorno.
• Pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos.
• Vaga de estacionamento com área de circulação e grama artificial dentro do lote
• Pré-instalação para motor de porta de estacionamento.
• Muro perimetral com cerca de torção simples e cerca viva artificial.
• Tubos de gás

Todos os pagamentos têm garantia bancária e são processados através de seu representante legal escolhido.

Esta é uma área com um belo microclima, um lugar onde você pode esperar até 320 dias de sol por ano, com uma temperatura média de 20. A área circundante consiste em uma paisagem impressionante, contrastando montanhas com campos verdes e praias de areia.

Você encontrará uma grande quantidade de praias com bandeira azul, assim como as enseadas para explorar. Como área, é ideal para famílias com acesso para deficientes, e oferece um amplo estilo de vida que vai desde snorkel até golfe. Localização a apenas 400 metros da praia e do calçadão de San Juan de Los Terreros, conta com excelentes comodidades no local: numerosos bares e bar / quiosque à beira-mar, e um novo centro comercial com lojas, supermercado e instalações de ginásio como academia e aulas de saúde. É uma vila que está aberta o ano todo, San Juan conta com instalações que cobrem todas as necessidades básicas diárias, incluindo Centro Médico e Farmácia.