Comercial para venda em Castillo de Locubín, Jaén

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Esta propriedade atraente e versátil está idealmente localizada numa encantadora praça da cidade no coração de Castillo de Locubín, Jaén, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir, em um só imóvel, tanto uma casa residencial quanto um espaço comercial.
A propriedade goza de posição central, com todas as comodidades locais — incluindo lojas, bares, restaurantes e supermercados — a uma curta distância a pé, tornando-a uma localização extremamente conveniente e desejável.
No piso térreo, é onde você encontrará o bar, com uma área de serviço, pequenos sanitários, uma cozinha compacta e acesso a uma área de basement/deposito útil. Este nível oferece excelente potencial para quem pretende gerir um negócio de restauração ou adaptar o espaço para uso comercial alternativo ou pessoal (sujeito a quaisquer permissões necessárias).
O primeiro piso compreende um espaço com primeira fase que poderia ser convertido em uma cozinha adicional, lavandaria ou sala de estar. Há também uma sala de estar ampla com uma varanda com vista para a praça, que pode, alternativamente, ser configurada como quarto.
No segundo piso, você encontrará um corredor, uma casa de banho familiar e um quarto bem proporcionado. A partir daqui, as escadas levam a um grande terraço privado no telhado, um verdadeiro ponto alto da propriedade, oferecendo belas vistas abertas sobre a cidade e em direção às montanhas circundantes — um espaço ideal para refeições ao ar livre, relaxar ou entreter.
Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para uma variedade de compradores, quer procure uma propriedade de investimento com potencial comercial ou uma casa com personalidade e espaço exterior generoso numa vila tradicional andaluza.
Uma propriedade única e flexível numa localização procurada, que vale a pena visitar.

Castillo de Locubín é uma cidade e município espanhol encantador situado na parte norte da região Sierra Sur, na província de Jaén, Andaluzia. Desfruta de uma envolvência cênica e está convenientemente perto das cidades vizinhas de Alcalá la Real, Alcaudete, Martos e Valdepeñas de Jaén.
A cidade é rodeada por belas paisagens naturais e é atravessada pelos rios San Juan, Ranera e Susana. A fonte próxima do Rio San Juan é uma atração local bem conhecida, popular entre residentes e visitantes pela sua beleza natural.
Castillo de Locubín é talvez mais conhecido pelo seu Festival Anual da Cereja, realizado a cada maio, que celebra a colheita de cerejas da região e atrai visitantes de toda a região. Além disso, a cidade oferece várias festas tradicionais ao longo do ano, refletindo o seu forte espírito comunitário e herança andaluz.
Os residentes beneficiam de uma boa gama de comodidades, incluindo uma piscina municipal ao ar livre aberta durante os meses de verão, bem como numerosos bares, restaurantes, supermercados e bancos distribuídos pela cidade. Estas facilidades, combinadas com o ritmo de vida mais descontraído e a atmosfera acolhedora, tornam Castillo de Locubín um local atraente tanto para moradia permanente quanto para casas de férias. Boas ligações rodoviárias pela N-432 nas proximidades ligam facilmente Castillo a cidades mais grandes, e os aeroportos de Granada (GRX) e Málaga (AGP) ficam a cerca de 50 minutos e 1 hora e 45 minutos de carro, respetivamente. Esta localização invejável faz de Castillo de Locubín uma base apelativa para quem procura um estilo de vida descontraído andaluz, com fácil acesso a ligações internacionais de voo, além das atrações culturais e serviços de cidades maiores como Granada e Málaga a apenas um dia de viagem.