Moradia para venda em Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Esta villa em uma localização privilegiada é excepcional e exclusiva! Não só está perto da praia, mas sua sala de exposição de carros com bar também oferece muito espaço para seus veículos mais especiais.
Já consegue se imaginar sentado no bar com seus amigos e conversando sobre o próximo passeio?

Em apenas 10 minutos a pé, você também pode chegar ao lindo porto de Denia com seus iates e restaurantes.

Nos dias mais frios do inverno, retire-se para sua própria área de spa com piscina coberta e sauna. Isso é puro luxo!

A área construída de 671,30 m2, 5 amplos dormitórios, 6 banheiros de alta qualidade, 1 lavabo para convidados, assim como uma sala de estar e jantar generosamente projetada com saída para os terraços (com um total de 205,13 m2) oferecem muito espaço para toda a família e amigos. Os dormitórios superiores também dispõem de ensolarados varandas com uma área total de 99,25 m2.

O terreno quase plano de aproximadamente 2.800 m2 é fácil de manter e conta com muros de pedra natural, palmeiras e árvores e irrigação automática. Você pode ter certeza de que sempre haverá algo em flor em qualquer época do ano.
Também dispõe de um total de 4 vagas de estacionamento ao ar livre, 2 das quais estão cobertas por uma pérgola (30 m2) no lado norte e um caminho pavimentado (pavimento impresso) de 180 m2 no total no lado sul com acesso à sala de exposição no subsolo.

Claro, a grande sala interna de exposição de carros do subsolo pode ser reconvertida para outras necessidades. Que tal um grande ginásio ou uma sala de cinema com uma área de bar adicional?

Ambientes abertos e iluminados, alguns com tetos duplos e grandes janelas deslizantes, amplas áreas de terraço, assim como varandas oferecem muito espaço livre e criam uma atmosfera tipicamente mediterrânea. Além disso, a exclusiva área da piscina (área total de água 91,9 m2) com bancos de bar internos e um balcão, assim como uma área chill-out com bar e lareira completam a sensação de verão no sul.

O mobiliário de alta qualidade com, por exemplo, ar-condicionado, aquecimento por piso radiante, sistema de alarme, azulejos de design de alta qualidade, assim como um conceito de iluminação bem pensado, oferecem um grande conforto do qual você certamente não vai querer abrir mão em suas férias.
Marcas como Miele, Vaillant, Grohe e Villeroy & Boch são uma certeza e transmitem valor.

Não hesite em entrar em contato conosco! Estamos ansiosos para visitar este extraordinário projeto com você!
Vamos a Jávea! Estamos à sua disposição!

+ vista para o mar
+ Sala de exposição de carros com área de bar e espaço para 10 carros
+ Elevador hidráulico
+ Cozinha de design
+ Ambientes iluminados, alguns com tetos duplos
+ elevador
+ Design de alta qualidade e mobiliário interior nobre
+ aquecimento por piso radiante
+ ar-condicionado
+ jardim de baixa manutenção com irrigação automática, população de palmeiras e árvores
+ muros de pedra natural
+ sistema de alarme e vídeo porteiro
+ grandes terraços e varandas, todos com vista para o mar
+ caminho de entrada com carport para 2 carros no lado norte
+ amplo caminho de entrada com 2 vagas de estacionamento e acesso à sala de exposições no subsolo no lado sul
+ piscina infinita
+ Bar Chill-out
+ Spa com sauna e piscina coberta
+ salas de armazenamento
+ grande lavanderia

Espanha, Costa Blanca, Denia, Las Rotas:

A poucos passos do mar, a apenas 100 metros, encontra-se esta exclusiva villa de nova construção em um ambiente de primeira classe.
Os populares restaurantes de praia de Las Rotas como o Mena, o El Pegoli ou o Helios também estão a uma curta distância.

Denia em si é uma linda cidade costeira no norte da Costa Blanca. Durante todo o ano, Denia conta com um ambiente urbano, diversos restaurantes, inúmeras boutiques para compras e o mar cristalino. Denia pertence à Comunidade Valenciana e à província de Alicante, e finalmente faz parte da comarca da Marina Alta. Cidades como Jávea, Moraira, Calpe e Altea também estão nas proximidades.

O singular de Denia e seus arredores é sua natureza multifacetada, pois além da longa praia de areia, também se destaca a impressionante paisagem montanhosa, assim como numerosos mirantes como: Cabo de la Nao, Cap Negre, Cabo de San Antonio e Cap Martí, que sem dúvida merecem uma visita!
A montanha "Montgó", que protege Denia e ao mesmo tempo oferece uma estrada de conexão com Jávea, é considerada o pico mais alto da região com uma altura de mais de 750m. Muitos visitantes e moradores também se referem à montanha como o elefante adormecido, porque curiosamente, se parece com um quando vista de Jávea.

Os aeroportos de Alicante (ALC) e Valência (VLC) estão a cerca de 100 km. Graças às boas conexões por rodovia, é possível chegar aos aeroportos de carro em aproximadamente 1 - 1,5 horas (dependendo da situação do tráfego). Também há balsas regulares de Denia para as conhecidas ilhas de Ibiza e Mallorca.

Há uma ampla gama de atividades de lazer no local. Existem vários esportes aquáticos, quadras de tênis, campos de golfe, aluguel de barcos, clubes de mergulho e muito mais.