Moradia para venda em Guils de Cerdanya, Girona

Casa à venda em Guils de Cerdanya, dentro do termo municipal de Guils de Cerdanya, situada num ambiente residencial que combina privacidade, vistas abertas e contacto direto com a natureza.

A propriedade, desenhada por um reconhecido arquiteto barcelonês, destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e por uma distribuição concebida para se integrar plenamente na paisagem da Cerdanya.

A habitação conta com uma área aproximada de 237 m² construídos (225 m² úteis), distribuídos em 5 quartos e 5 casas de banho. O seu desenho foi concebido para otimizar a funcionalidade, a entrada de luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma distribuição dinâmica e espaços amplos e bem conectados.

Destacam-se especialmente as suas vistas para a montanha, o seu terreno com aproximadamente 727 m² orientado a sul, o amplo alpendre exterior e as grandes janelas que integram o jardim na habitação, oferecendo um elevado nível de conforto e qualidade de vida. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, permitindo entrar a viver de forma imediata. As características descritas poderão ser objeto de verificação.

O piso principal alberga um amplo espaço de dia composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com destaque para uma grande lareira e com acesso direto ao alpendre de madeira e ao jardim. A zona noturna distribui-se por diferentes níveis através de confortáveis mezaninos, proporcionando independência e privacidade às distintas divisões. Todas as divisões são exteriores e dispõem de amplos roupeiros embutidos e agradáveis vistas.

A habitação dispõe ainda de diversos espaços complementares que conferem grande versatilidade ao conjunto, incluindo uma adega, áreas de arrumação e uma ampla sala polivalente de aproximadamente 40 m² com casa de banho completa, atualmente destinada a sala de jogos.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui um apartamento anexo integrado na habitação principal, composto por dois quartos e concebido para oferecer independência a familiares, convidados ou para diferentes usos, consoante as necessidades de cada proprietário.

Classificação energética: G.

Inclui garagem privada, adega, áreas de arrumação, sala polivalente e apartamento anexo, elementos que acrescentam um valor significativo ao conjunto.

Preço de venda: 1.190.000 €.