Terreno para Construção para venda em Tabaiba, El Rosario, Tenerife

À venda um lote urbano consolidado de 1287 m2. Tabaiba é uma das entidades de população, pertencente ao município de El Rosario. O terreno está na parte de Tabaiba Alta, situado a norte da Carretera General del Sur, formado por conjuntos de urbanizações, núcleo urbano com predominância de moradias unifamiliares, a apenas 50 metros do Colegio privado bilingüe (alemán).

Uso principal do entorno: residencial unifamiliar geminada ou isolada.

Para lotes com declive inferior a 15%, encosta acima, o fundo edificável não está limitado, o comprimento mínimo da confrontação frontal é de 9 m, recuo traseiro e lateral de 3 m, e recuo frontal de 5 m; 60 % de ocupação do lote, uma edificabilidade de 0,60 m2t/m2s, a habitação mínima equivalente é de 125 m2 e permitem-se dois pisos acima do nível do terreno.

Segundo os parâmetros urbanísticos anteriormente indicados, propõe-se como hipótese do produto imobiliário mais provável a desenvolver no terreno a construção de 6 moradias unifamiliares geminadas, de 2 pisos acima do nível do terreno, com garagem ao nível do terreno. Resultando numa superfície edificável acima do nível do terreno total de 772 m2 mais 162 m2 de garagem acima do nível do terreno (27 m2 por habitação). No total, a superfície edificável para moradias unifamiliares geminadas com garagem é de 934 m2, correspondentes a 6 habitações de entre 150-160 m2 aproximadamente, com aproximadamente 4 quartos e 2 casas de banho, e lote de aproximadamente 150-200 m2 para cada geminação.

Ref. 8394.