Moradia em Banda para venda em Rute, Córdova

Casa senhorial em Rute (Córdoba)

Ideal como casa de família ou como pousada de turismo rural, esta bela mansão está localizada em Rute, cidade localizada a 20 minutos do reservatório de Iznajar e Cuevas de San Marcos, a 1 hora de Málaga, Granada e Córdoba. É um lugar tranquilo e tem uma localização privilegiada, pois está localizado no coração do Parque Natural das Serras Subbéticas Cordobesas na Andaluzia. Tem uma população de cerca de 10.500 habitantes.
Está rodeada de oliveiras e é conhecida pela produção de Azeite Virgem Extra. Também conhecida pela sua fábrica e museu de chocolate, pelo seu presépio de chocolate no Natal, museu do aniz e museu do presunto, entre outros. População que mantém vivas as suas tradições como as procissões da Semana Santa, as festas em honra da sua padroeira, a Virgem do Carmo, o Carnaval, etc. em que participa toda a população.
Com interessantes trilhas para caminhadas em Rute e cidades vizinhas, passeios a cavalo, mountain bike, escalada, parapente e canoagem na vizinha Iznajar, é um ponto turístico com um ambiente natural excepcional.

Esta bela casa senhorial está localizada no coração da Rute, a poucos passos da Câmara Municipal, supermercados, lojas, e todo o tipo de serviços e encontra-se em perfeitas condições, pronta a habitar.

É constituída por rés-do-chão e 2 pisos superiores e encontra-se perfeitamente conservada. É ideal como casa de família para viver todo o ano ou, pela sua localização e dimensões, como casa de turismo rural.
451 m2 construídos
2 pátios de 277 m2, incluindo um terraço de 45 m2 e depósito de lenha
6 quartos, 2 casas de banho, 1 WC, 2 pátios, terraço e garagem

Térreo:

Amplo hall-distribuidor através do qual se acede a um bonito pátio, e uma imponente escadaria que conduz ao primeiro andar, um quarto e um escritório, ambos com janelas para a fachada, e uma sala de jantar. Área de serviço com ampla cozinha de 20,5m2 com acesso a um segundo logradouro, despensa, casa de banho, lavandaria e arrecadação.
De destacar na cozinha o lavatório original em mármore granada.

Primeiro andar:

Simpático distribuidor com duas varandas viradas para o pátio central, 5 quartos amplos com pavimentos hidráulicos originais bem conservados com motivos diversos, e janelas ou varandas para o exterior. Quarto principal com casa de banho privativa, 2 varandas viradas para a rua e janela para o pátio.
Vestiário, corredor, escada e patamares
Banheiro grande com banheira

Segundo andar:

Amplo sótão dividido em 4 fracções a que se acede pela escada de serviço. É um open space de 117 m2 com 6 varandas (4 viradas para a rua e 2 viradas para o pátio central), e 5 janelas.
Estrutura de grandes vigas de madeira em perfeito estado sobre pilares maciços e paredes portantes. Bem preservado.
Por fim, o terraço tem 44,8 m2 e oferece belas vistas da Serra de Rute e da Serra de Araceli. Por baixo existe uma área coberta de 44,8 m2 com acesso ao telheiro, lugar de garagem para 3 a 4 carros.
A casa tem dois fogões a lenha, um no hall principal e outro na cozinha, bem como ar condicionado quente/frio na sala de jantar, que proporcionam o conforto necessário nos tempos de inverno. Sendo uma construção entre os anos 1910-1915, no verão a casa mantém-se fresca devido às suas grossas paredes e à frescura do pátio central.

Licença de turismo em vigor.