Moradia para venda em Villalonga, Valência

Villa Águia €269,000

Fora da rede – Sistema Solar – Eletricidade gratuita!
Água da rede
Uma área de beleza excepcional!
Ótimas opções de ciclismo e caminhadas à porta!
Privada, mas não isolada!
Terreno plano
Horta e uma variedade de árvores frutíferas
Qualidade turnkey
Boa isolação em toda a casa
Térrea, com poucos degraus

Esta única villa rural está situada em um terreno de 2.427m2 e com uma área construída de 158m2. Construída em 2003, esta encantadora propriedade foi projetada e construída pelos seus atuais proprietários para que sua grande família pudesse desfrutar ao longo do ano. Muito amor e atenção foram dedicados à construção, com tetos altos, isolamento espesso em todas as paredes e tetos e janelas muito grandes que permitem a entrada de muita luz solar na propriedade.

Ao entrar nos terrenos, você é imediatamente recebido por uma grande entrada arborizada e bem cuidada, com cercas de buxos que conferem um senso de grandiosidade à propriedade. À esquerda da entrada, há um pomar com muitas oliveiras e algumas laranjeiras também. À direita da entrada, há uma incrível horta onde os proprietários estão atualmente cultivando tomates, abobrinhas, cebolas, abóboras, etc... você pode ver em nossas fotos e vídeos que o solo aqui é muito fértil! No final da entrada, há 4 belas árvores de carvalho que proporcionam uma sombra fantástica para seus carros nos meses de verão. Também há um conveniente abrigo para carros caso você estacione vários veículos na entrada.

Esta propriedade é voltada para o sul e se beneficia de um fantástico sistema solar com baterias de backup. O sistema solar é um sistema de 24V com 12 painéis de 230W cada (sistema de 2,76KW) mais 12 baterias de 2V que são 930amph cada. O bom dessa propriedade é que o proprietário trabalha para uma das maiores empresas de energia solar da região, então qualquer ajuda com o sistema solar pode ser facilmente organizada. Por favor, note que não é possível estar conectado à rede com esta propriedade, você precisaria estar confortável usando um sistema solar.

Perto da propriedade está a brilhante piscina de aproximadamente 8m x 4m, com formato de rim e degraus de entrada. Há uma luz na piscina para mergulhos à meia-noite nos meses de verão e um sistema completo de bomba e filtragem. Também há uma cobertura para a piscina para mantê-la limpa durante os meses em que não está em uso. Há bastante espaço ao redor do terraço da piscina para espreguiçadeiras e também um prático chuveiro de piscina no canto.

Ao lado do terraço da piscina está a conveniente cozinha externa, onde você se sente conectado a quem está desfrutando do terraço da piscina. Há uma grande estação para fazer paella para aqueles que adoram cozinhar e um forno com fogão a gás.

Ao lado da cozinha externa está o banheiro externo, idealmente localizado para quem está aproveitando a piscina, sem precisar passar pela casa com os pés molhados.

O último anexo seria a sala solar, onde estão localizadas as baterias e o inversor, além de um espaço útil para armazenar todos os seus móveis de verão / almofadas de espreguiçadeiras, ferramentas, etc.

A disposição dos acomodações é composta por;-

Ao entrar na casa, você chega a uma naia envidraçada que também é voltada para o sul, sendo o lugar perfeito para desfrutar do seu café da manhã com vista para os belos terrenos e árvores frutíferas. Múltiplas portas de pátio em cada lado da naia permitem que você abra o espaço e deixe uma agradável brisa de verão entrar. Também há persianas em todas essas janelas para manter o sol fora durante os meses de verão.

Ao passar pela porta da frente, você entra em um corredor, que o liga à sala/cozinha/jantar à direita e à ala de acomodações à esquerda.

As áreas sociais desta propriedade são muito iluminadas e arejadas, com tetos altos e grandes janelas que permitem que o sol aqueça a casa nos meses de inverno. Por outro lado, há persianas blackout em todas as janelas da casa para manter a propriedade agradável e fresca durante os quentes meses de verão. No canto da sala, há uma enorme lareira que pode acomodar grandes toras e criaria uma atmosfera aconchegante em uma fria noite de inverno. Também há uma grande quantidade de lenha já cortada e pronta para queimar na parte de trás da propriedade.

A cozinha é totalmente equipada e vem com uma máquina de lavar louça, máquina de lavar, geladeira-congelador, micro-ondas e forno. Também há uma prática porta de pátio logo ao lado da cozinha que permite que você acesse o terraço em forma de L para refeições ao ar livre.

Os 3 quartos duplos são todos de bom tamanho e há um banheiro familiar com chuveiro.

A Casa Águia se beneficia de uma boa velocidade de internet para uma propriedade rural, aproximadamente 100 mbps, que é mais do que a maioria das propriedades nesta área devido à linha de visão clara para a antena do satélite. Todas as janelas são de vidro duplo com persianas blackout. Luzes solares instaladas em toda a propriedade. Fossa séptica para esgoto.

Quantidade aproximada de árvores frutíferas:

12 Oliveiras
2 Cerejeiras
4 Laranjeiras
1 Nespera
1 Limão
1 Figueira

A Villa Águia está localizada em uma área tranquila e pacífica, com a sensação de 'longe da multidão', mas não é isolada, no entanto, uma viagem de 7 minutos leva você à movimentada cidade de Villalonga, com todas as comodidades, mercado semanal, supermercados, veterinários, médicos, bancos, tudo o que você precisa para a vida diária.

As deslumbrantes praias de areia branca estão a apenas 20/25 minutos de carro, escolha entre a praia de Gandia ou a praia de Oliva ou todas as pequenas praias de vilarejo no meio - é totalmente idílico - o que mais você poderia querer!