Moradia para venda em Caldes de Malavella, Girona

Extraordinária villa centenária em Caldes de Malavella (Girona), e propriedade singular do ano 1920 que foi reformada em meados de 1984, desfruta de 625 m2 construídos sobre uma parcela de 1.484 m2.

Surpreende-nos esta magnífica propriedade de alto valor patrimonial, composta de dois grandes espaços de 300 m2 cada um.

No piso térreo de 300 m2 destaca uma imponente estrutura de arco de meia volta que repartilha as zonas de garagem, espaços multiuso e espaços auxiliares para serviços, destaca a garagem de 3/4 lugares, uma antiga capela, espaços de recreo, espaço de cave e sala equipada com sauna. Todos os aposentos dispõem de ventilação e luz natural. Comunica com o piso principal por uma escada interior que segue até à cobertura.
O piso principal pelo qual acedemos por uma majestosa escadaria de dois lanços com ângulo que começa no jardim e eleva-nos a uma magnífica varanda com balaustrada.

Atravessando a receção, acede-se ao átrio central que distribui um total de 4 quartos duplos, três banhos, sala de jantar, sala de estar e uma funcional cozinha com copa. A maioria com acesso direto às varandas laterais com balaustradas. Esta distribuição em planta, idealizada há cem anos para residência de segunda morada, mantém toda a atualidade pelos usos de habitação.

Na zona externa, desfrutamos de um amplo jardim que contorna a villa, com vegetação e árvores que oferecem zonas sombreadas onde se refugiar no verão.

Dessa parcela de 1.484 m2 pode ampliar-se com mais 840 m2, para poder desfrutar de um jardim mais amplo se couber, ou bem, construir mais 3 habitações na parcela contígua.

Destacamos também, que esta propriedade e como uso complementar, permite a atividade de albergue ou similar.

Esta villa Catalina catalogada e declarada como Bem Cultural de Interesse Local (BCIL) está situada a apenas 15 minutos de Girona e das melhores praias da Costa Brava, muito próximo aos balneários de águas termais de Vichy Catalán e a apenas 1 quilómetro do PGA Catalunya Golf.

Oportunidade única de adquirir uma propriedade irrepetível em Caldes de Malavella, povoação que oferece um bom nível de serviços e equipamentos.