Casa em Banda para venda em Guadiaro, San Roque, Cádis

Descubra esta encantadora casa de vila em estilo tradicional situada no coração de Guadiaro, uma localização cada vez mais procurada por quem busca tranquilidade, serviços nas proximidades e uma excelente ligação com alguns dos enclaves mais exclusivos da Costa del Sol.

A habitação distribui-se em dois pisos e oferece três dormitórios, uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho de cortesia. Um dos dormitórios dispõe de acesso direto a uma agradável terraço com vistas abertas para o ambiente urbano e para as montanhas, proporcionando luminosidade e um espaço exterior adicional para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha é independente e totalmente equipada, destacando a recente renovação do seu tampo, uma melhoria que confere uma imagem mais atual e funcional a este espaço. A partir da cozinha acede-se a um acolhedor pátio interior, perfeito como área de lavandaria, sala de jantar exterior ou canto de relaxamento.

Um dos grandes atrativos da propriedade encontra-se no piso superior, onde uma espetacular cobertura privada oferece vistas panorâmicas de 360º sobre as montanhas e sobre a área de Guadiaro. Um espaço ideal para criar uma zona chill-out, desfrutar de encontros com amigos, organizar churrascos ou simplesmente relaxar contemplando a paisagem.

A habitação é vendida completamente mobilada e pronta para continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia. Atualmente encontra-se arrendada por 1.000 € por mês, mediante um contrato renovável a cada seis meses, o que a torna uma opção especialmente interessante para investidores que procuram uma rentabilidade imediata sem necessidade de realizar qualquer gestão adicional.

Embora a propriedade não disponha de lugar de estacionamento privado, existe uma ampla zona de estacionamento público no início da rua, facilitando o estacionamento tanto para residentes como para visitantes.

A sua localização é outro dos seus grandes pontos fortes. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços. Além disso, situa-se a menos de 10 minutos de carro de Sotogrande e da sua prestigiada marina, bem como de alguns dos melhores campos de golfe da zona, incluindo Valderrama, La Reserva, Almenara e La Cañada. Conta também com excelentes ligações para Gibraltar, Estepona e Marbella, tornando-a uma opção ideal tanto para residência habitual como para investimento.