Terreno para Construção para venda em María de la Salud / María de la Salut, Maiorca

Vende-se terreno rústico de 42.618 m2 com Licença de Obra Nova concedida, para a construção de uma habitação unifamiliar, de um andar, com piscina e garagem, entre as localidades de Maria de la Salut e Llubí, no centro de Maiorca, ao noroeste de Palma.

O projeto abrange uma superfície total de construção de 406,65 m2, dos quais 204,33 m2 são de superfície de edificação fechada, 6,61 m2 de área de lavagem, 41,16 m2 de alpendre coberto, 114,99 m2 de terraços descobertos e 39,56 m2 de piscina.

A habitação, assinada por um reconhecido escritório de arquitetura balear, propõe um design diáfano, moderno e contemporâneo em seu interior, respeitando sempre um design exterior condizente com as variáveis urbanísticas e estéticas exigidas para Solo Rústico em Maiorca.

A proposta se desenvolve em dois volumes. Um deles é a própria habitação e o outro corresponde à garagem. O volume correspondente à habitação é dividido em duas zonas. Em uma delas se desenvolve a vida pública, composta pelo hall de entrada, a cozinha aberta para a sala de estar/jantar, um alpendre coberto e um terraço exterior descoberto. Na segunda zona é onde se desenvolve a vida privada, composta por três dormitórios, dois banheiros, um deles em suíte, o corredor que dá acesso a esses quartos e dois terraços descobertos.

A piscina está localizada em frente à sala de estar/jantar, sobre uma ampla terraço descoberta. Existe também, junto à cozinha, um espaço para a lavagem / secagem.

Em um volume isolado está a garagem com duas vagas de estacionamento, que se conecta ao volume da habitação através de um terraço descoberto. Na garagem há uma área destinada à sala de máquinas e dois cisternas, uma para água potável e outra para a coleta de águas pluviais. Ambas as cisternas têm uma capacidade de 20 m3 cada uma.

O projeto básico aqui apresentado está aprovado pelo Consell de Mallorca e sobre ele foi concedida Licença de Obra Nova por parte da Câmara Municipal de Maria de la Saúde, no dia 04/05/2023.

O Projeto Executivo foi apresentado na Câmara Municipal. O projeto conta com Licença Aprovada para Poço de Vena. A construção do Projeto pode ser iniciada imediatamente.

O termo municipal de Maria de la Saúde, situado na comarca do Llano de Maiorca, é uma área principalmente agrícola, dedicada em grande parte ao cultivo de cereais. O terreno aqui descrito, assim como as terras que o rodeiam, são meticulosamente cultivadas com trigo e outros cereais durante todo o ano.