Hotel para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Hotel à venda – Cidade de Barcelona

Excelente oportunidade em zona residencial com ligação direta ao centro

Se oferece à venda hotel urbano totalmente operativo localizado na cidade de Barcelona, num bonito bairro residencial com ligação direta ao centro através de metro e autocarro. Ativo consolidado com clientela recorrente, muito boa rentabilidade e gestão simplificada.

Características principais:

31 quartos completamente equipados

Capacidade estimada: 63 camas

Área construída: 1.500 m² distribuídos em 3 andares

Categoria oficial: 2 estrelas

Ocupação média anual: 87%

Receitas atuais: 952000 €/ano

Pessoal e infraestruturas muito contidas

Venda livre de encargos e possibilidade de entrega imediata

Localização privilegiada:

Situado dentro do casco urbano de Barcelona

A apenas 15 minutos do centro

Em bairro tranquilo, bem valorizado e com todos os serviços

Perfectamente comunicado por transporte público (metro e autocarro)

Ideal para turismo urbano, estadias curtas ou clientes internacionais

Potencial de desenvolvimento:

Reposicionamento como hotel boutique ou temático

Conversão parcial para modelos alternativos: coliving, residência turística, etc.

Aumento do preço médio por noite mediante estratégias comerciais

Incorporação de serviços adicionais de baixo custo: vending, coworking, etc.

Preço de venda: 5.500.000 €

Ativos assim, em localização urbana real dentro de Barcelona, são muito escassos.
Oportunidade única de investimento com alta ocupação e rendimento imediato.

Fotos não reais