Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Este exclusivo e encantador chalé situado na cobiçada zona de Montgó (Galeretes), em Dénia, é uma propriedade com um design que combina perfeitamente tranquilidade, vistas privilegiadas e uma excelente qualidade de vida.

Trata-se de uma habitação ideal para quem procura elegância e privacidade em plena natureza, sobre um terreno amplo de 1.100 m² rodeado de vegetação nativa, e ao mesmo tempo deseja ficar a poucos minutos do centro urbano, das praias e de todos os serviços.

A casa distribui-se em dois pisos totalmente independentes e atualmente dispõe de 3 quartos, com possibilidade de ampliar o número de habitações, visto que o piso térreo dispõe de um amplo espaço diáfano (70 m²) com múltiplas opções de uso.

No piso principal acede-se à habitação através de um hall de entrada quase nobre de quase 20 m² que dá passagem a uma sala de estar e sala de jantar luminosas com lareira, aquecimento central por radiadores e grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural durante todo o ano. Deste espaço acede-se a um espetacular alpendre de madeira de estilo colonial, perfeitamente integrado no entorno e concebido como um espaço de privacidade e relaxamento.

A cozinha é independente, moderna e está completamente equipada com móveis de alta gama da assinatura Santos e eletrodomésticos de primeiras marcas. Nesta mesma planta encontram-se dois quartos amplos, ambos com casa de banho en suite e closet independente, além de uma casa de banho de cortesia para convidados.

Cada espaço foi cuidadosamente desenhado, incorporando detalhes como tomadas de telefone, numerosos tomadas elétricas, janelas oscilo-batentes de grande dimensão com mosquiteiros e fechaduras de alta qualidade com ruptura de ponte térmica, o que garante um alto nível de conforto e eficiência energética. Destacam-se os tetos altos, alguns com vão inclinado, com vigas de madeira natural ou gesso de design, que conferem personalidade e uma agradável sensação de calor. A habitação dispõe de aquecimento por radiadores a fuel e ar condicionado com bomba de calor através de splits.

No piso térreo alberga-se um apartamento completamente independente que oferece total privacidade, ideal para convidados, familiares ou como alojamento para aluguer turístico. Conta com uma cozinha aberta à sala, um quarto amplo com closet e uma espaçosa casa de banho tipo zen com ducha. Além disso, ao fundo encontra-se uma zona polivalente de aproximadamente 70 m², atualmente destinada a arrecadação e escritório, com um enorme potencial para se converter em sala de cinema, adega, ginásio ou quartos adicionais.

A independência entre ambos os pisos transforma esta propriedade numa opção extremamente versátil, perfeita tanto para famílias, casais com filhos maiores como para quem procura uma habitação com alta rentabilidade como investimento.

O jardim é simplesmente espetacular, uma cuidada fusão de design e natureza com diferentes cantos pensados para descanso e contemplação. Abriga uma ampla variedade de árvores e plantas, como pinheiros, árvores de fruto, cactos, medronheiros e palmeiras, para além de um precioso lago de pedra com fonte e uma ponte japonesa que confere um ar exótico e sereno.

Da zona da piscina privada, de 8 x 4 m, desfruta-se de impressionantes vistas panorâmicas para o parque natural do Montgó. A propriedade dispõe de várias zonas de estacionamento, incluindo um encantador quiosque balinês que funciona como estacionamento coberto.

Entre as suas inúmeras qualidades destacam-se o entorno de natureza mediterrânica, agreste mas cuidadosamente mantido, as amplas e elegantes divisões, o agradável microclima interior graças à espessura das suas paredes, a sua localização a apenas dois minutos de carro de supermercados como Mas y Mas, Lidl e Consum, as vistas privilegiadas para o Montgó a partir de quase qualquer ponto da habitação, a proteção contra o vento e as entradas independentes que permitem desfrutar de duas habitações numa só propriedade.

Como extras e equipamento, a casa conta com parabólica, fibra ótica, jacuzzi, sistema de alarme, vidros blindados, torneiras de alta gama quer modernas quer de estilo inglês, fechaduras de segurança, zona para animais, sala de máquinas de 28 m², lago para peixes, cactoário e muitos outros detalhes.

A última reforma foi realizada em 2021, atualizando todos os elementos necessários para oferecer uma habitação de alto nível, pronta a entrar em vivência.

Uma propriedade excecional, ideal tanto como residência habitual como investimento de luxo, localizada numa das zonas mais exclusivas da Costa Blanca. Esta casa não é apenas um lugar para viver, mas uma autêntica declaração de estilo e bem-estar.