Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Colocamos à venda este chalé exclusivo e encantador situado na cobiçada zona do Montgó (Galeretes), em Dénia, uma propriedade com um design que combina na perfeição tranquilidade, vistas privilegiadas e uma excelente qualidade de vida.

Trata-se de uma habitação ideal para quem procura elegância e privacidade no meio da natureza, numa ampla parcela de 1.100 m² rodeada de vegetação autóctone, e ao mesmo tempo deseja estar a poucos minutos do centro urbano, das praias e de todos os serviços.

A casa está distribuída em dois pisos totalmente independentes e conta atualmente com 3 dormitórios, com possibilidade de aumentar o número de quartos, uma vez que o piso térreo dispõe de um amplo espaço em open space (70 m²) com múltiplas opções de utilização.

No piso principal, o acesso à habitação faz-se através de um distinto hall de entrada com quase 20 m², que dá passo a uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar com lareira, aquecimento central por radiadores e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural durante todo o ano. A partir desta zona, acede-se a um espetacular alpendre de madeira em estilo colonial, perfeitamente integrado no ambiente, concebido como um espaço de intimidade e relaxamento.

A cozinha é independente, moderna e está totalmente equipada com mobiliário de alta gama da marca Santos e eletrodomésticos de primeiras marcas. Neste mesmo piso encontram-se dois amplos dormitórios, ambos com casa de banho privativa e closet independente; além disso, há um WC de cortesia para convidados.

Cada espaço foi cuidadosamente pensado, incorporando detalhes como tomadas de telefone, inúmeras tomadas elétricas, janelas oscilo-batentes de grandes dimensões com mosquiteiros e vedações de alta qualidade com ruptura de ponte térmica, garantindo um elevado nível de conforto e eficiência energética. Destacam-se os tetos altos, alguns em mansarda, com vigas de madeira natural ou tetos de gesso (escaiolas) de design, que conferem personalidade e uma agradável sensação de calor. A habitação dispõe de aquecimento por radiadores a gasóleo e ar condicionado com bomba de calor através de splits.

O piso térreo alberga um apartamento completamente independente que oferece total privacidade, ideal para convidados, familiares ou como alojamento para aluguel de férias. Conta com uma cozinha aberta para a sala, um amplo dormitório com closet e uma espaçosa casa de banho tipo zen com duche. Além disso, ao fundo existe uma zona polivalente de aproximadamente 70 m², atualmente destinada a arrecadação (trastero) e escritório, com enorme potencial para se tornar sala de cinema, adega, ginásio ou dormitórios adicionais.

A independência entre ambos os pisos torna esta propriedade numa opção extremamente versátil, perfeita tanto para famílias, casais com filhos mais velhos, como para quem procura uma habitação com elevada rentabilidade como investimento.

O jardim é simplesmente espetacular: uma fusão cuidada de design e natureza, com diferentes recantos pensados para descanso e contemplação. Abriga uma grande variedade de árvores e plantas, como pinheiros, árvores de fruto, cactos, medronheiros (madroños) e palmeiras, além de um precioso tanque de pedra com fonte e uma ponte japonesa que confere um ar exótico e sereno.

Desde a zona da piscina privada, com 8 x 4 m, desfrutam-se deslumbrantes vistas panorâmicas para o parque natural do Montgó. A propriedade dispõe de várias zonas de estacionamento, incluindo um encantador gazebo balinês que funciona como estacionamento coberto.

Entre as suas numerosas qualidades destacam-se o ambiente de natureza mediterrânica, agreste mas cuidadosamente mantido; os espaços amplos e elegantes; o agradável microclima interior devido à espessura das paredes; a sua localização a apenas dois minutos de carro de supermercados como Mas y Mas, Lidl e Consum; as vistas privilegiadas para o Montgó a partir de quase qualquer ponto da habitação; a proteção contra o vento; e as entradas independentes que permitem desfrutar de duas habitações numa só propriedade.

Como extras e equipamento, a casa conta com antena parabólica, fibra ótica, jacuzzi, sistema de alarme, vidros blindados, torneiras de alta gama tanto modernas como de estilo inglês, fechaduras de segurança, área para animais de estimação, sala das máquinas de 28 m², tanque para peixes, coleção de cactos (cactuário) e muitos outros detalhes.

A última remodelação foi concluída em 2021, atualizando todos os elementos necessários para oferecer uma habitação de alto nível, pronta para morar.

Uma propriedade excecional, ideal tanto como residência habitual como investimento de luxo, situada numa das zonas mais exclusivas da Costa Blanca. Esta casa não é apenas um lugar para viver, mas uma autêntica declaração de estilo e bem-estar.