Terreno Não Urbanizado para venda em Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Terreno à venda com licença de obra aprovada – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
Oportunidade excepcional para adquirir um terreno de 63.000 m² em um dos vales mais tranquilos e cobiçados de Ibiza, localizado entre Santa Gertrudis e San Mateo.

Este projeto exclusivo, projetado pelo renomado arquiteto Jaime Romano, conta com licença de construção aprovada, o que economiza anos de espera e trâmites. O design contempla uma villa voltada para o sul de 280 m², além de um porão de 236 m², totalizando 516 m² construídos. A casa desfruta de luz solar durante todo o dia e inclui uma piscina privada de 35 m².

Características principais:

Superfície do terreno: 63.000 m²

Superfície construída total: 516 m² (280 m² de habitação + 236 m² de porão)

Arquiteto: Jaime Romano

Orientação: Sul, com sol durante todo o dia

Piscina: 35 m²

Personalização: É possível modificar a distribuição interior (cozinha, quartos, salas) com a aprovação do arquiteto municipal. A estrutura exterior não pode ser alterada.

Localização destacada:
Situado em um vale pitoresco cercado por terras agrícolas e suaves colinas, o terreno oferece vistas panorâmicas da paisagem rural ibicenca e de fazendas tradicionais. O vizinho mais próximo plantou recentemente centenas de amendoeiras, o que reforça o charme natural e o potencial agrícola da área.

A 10 minutos de Santa Gertrudis e da escola internacional

A 20 minutos da cidade de Ibiza

A 30 minutos do aeroporto

Acesso confortável a partir da estrada principal

Potencial do terreno:

Ideal para agricultura ecológica ou projetos de paisagismo

Parte do terreno está localizada em área elevada com terraços e pinheiros, perfeita para um projeto de apicultura, observatório de aves ou contemplação do céu

Infraestrutura e suprimentos:

Água: Licença de poço concedida; perfuração em andamento

Eletricidade: Conexão à rede pendente

Projeto solar opcional para autonomia energética total

Estado do projeto:
Atualmente estão sendo realizados os estudos topográficos e geológicos para marcar a localização exata da casa e preparar o início da obra. Uma vez selecionado o construtor, estima-se que a construção levará aproximadamente um ano. De acordo com o nível de qualidade e acabamentos desejados, o custo estimado da construção varia entre 2 e 2,5 milhões de euros (valor indicativo, a confirmar de acordo com o projeto final e condições do mercado).

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos no coração do campo ibicenco, combinando tranquilidade, natureza e conforto.