Moradia Geminada para venda em Rute, Córdova

Com uma área total de 285 metros quadrados, a disposição da propriedade abrange 125 metros quadrados para o andar inferior, uma área igual para o andar superior e mais 32 metros quadrados designados para a convidativa piscina. Destacam-se as amplas varandas superior e inferior, totalizando cerca de 225 metros quadrados, complementadas por um espaçoso pátio frontal. Além disso, a propriedade inclui um terreno do lado direito da estrada de acesso e atrás da casa, cobrindo cerca de 4000 metros quadrados, adornado com 37 oliveiras florescentes. Uma cativante área de piscina e terraço aguarda, proporcionando uma mistura de sol e sombra, enquanto oferece vistas deslumbrantes.

Ao entrar, um foyer acolhedor leva a um moderno vestiário à direita e a uma deslumbrante e luminosa cozinha em plano aberto e área de jantar à esquerda. A área da cozinha conta com ampla luz natural que entra por grandes janelas, acentuando as vistas internas. Tetos altos com vigas em madeira embelezam este espaço, adornado com um forno de gama e uma grande pia Belfast. O acesso a uma área de terraço privativa para refeições ao ar livre ou contemplação do pôr do sol está disponível tanto da área de jantar quanto da sala de estar.

A convidativa sala de estar, adornada com vigas tradicionais e uma lareira com um fogão a lenha, também exibe tetos altos e abundante luz natural. O quarto principal neste nível possui tetos altos semelhantes, um closet e uma ampla suíte com banheira de tamanho normal, chuveiro, WC e pia.

Escadas descem para um espaçoso quarto duplo (atualmente arranjado como um quarto twin) com seu próprio chuveiro, WC e lavatório. Uma sala de estar adjacente leva a outro quarto duplo com um banheiro privativo. Além disso, há um espaço considerável atualmente utilizado para armazenamento, perfeito para conversão em um quarto ou escritório, juntamente com um vestiário. Um corredor de entrada fornece acesso a um pátio no andar térreo, um local ideal para relaxar enquanto aprecia as vistas panorâmicas.

A propriedade está equipada com um sistema solar abrangente composto por 12 painéis, um sistema Outback/Mate com um inversor, 4 baterias de chumbo/ácido de 8V e um gerador automático de backup. O sistema de aquecimento central inclui uma caldeira multifuel alimentada por pellets de madeira comprimida, aquecendo todos os cômodos através de radiadores. Além disso, há um aquecedor de água a gás butano, um fogão Rangemaster conectado ao gás butano e sistemas de gestão de água em funcionamento, incluindo captação de água da chuva, um tanque de armazenamento de água e um clorador para tratamento de água.

Situada perto de Rute, uma cidade famosa por sua fábrica de Jamon, Anis e Chocolate, esta propriedade está a menos de uma hora de Málaga. Iznajar, vizinha de Rute, é celebrada por sua beleza cênica, apresentando uma das mais pitorescas aldeias brancas da Espanha, juntamente com suas deslumbrantes áreas de lago e praia, visíveis a partir da propriedade.

Esta cativante propriedade está pronta para morar, oferecendo potencial versátil, seja para residência em tempo integral, casa de férias ou fins de aluguel, atendendo aos desejos de seus novos proprietários.