Quinta/Casa Rural para venda em Ciutadella de Menorca, Minorca

Propriedade rústica situada em um terreno de 10 ha localizado a poucos metros do centro histórico de Ciutadella de Menorca, a 3 km da praia. Esta extensão de terreno é distribuída em 4 parcelas que não fazem divisa entre si, a parcela onde se encontram as edificações tem uma área de 25.944 m².

A propriedade é composta por um edifício de uso residencial e várias edificações anexas de uso agrícola-pecuário. O edifício de uso residencial possui 2 corpos conectados por um alpendre. Cada corpo conta com andar térreo e primeiro andar com acessos independentes.

O primeiro corpo, que faz divisa com o caminho de acesso, dispõe de várias dependências no andar térreo e um apartamento independente no primeiro andar. O segundo corpo consiste em uma habitação no andar térreo e outra no primeiro andar. No total, a casa tem dimensões de 393 m² e dispõe de 6 quartos, 2 banheiros, lavabo, cozinha e lavanderia, sala de estar-jantar de 40 m² com lareira e um terraço de 100 m². Além disso, conta com um depósito, garagem, piscina e poço privado.

O restante das edificações soma um total de 375 m² construídos e atualmente estão destinadas ao uso de armazém (queijaria, curral, estábulos, galinheiro, etc). De modo geral, as edificações foram reformadas há anos, e as intervenções mais recentes foram de consolidação estrutural nos currais.

Dada a data de antiguidade da construção, apenas seria permitida a solicitação de uma licença de reforma da construção existente, portanto não contemplaria a possibilidade de ampliar a edificação. De qualquer forma, nesses casos, dependendo das necessidades e do uso que se queira destinar à propriedade, costuma-se reabilitar as edificações originais destinadas ao uso agrícola para dar-lhes uso residencial.