Moradia para venda em Gandia, Valência

Villa Belmonte €649,000
Orientada ao sul, vila isolada de luxo com 6 quartos
15 minutos de carro até às praias de areia
Vistas fantásticas para o vale e as montanhas
Perto da cidade de Gandia
Energia eléctrica principal, e 16 painéis solares com bateria de reserva para energia barata
Vendida completamente mobilada (exceto alguns itens pessoais) – condição de pronta para uso
Piscina grande de 11m x 5,5m com terraço para banhos de sol
Cozinha externa para churrasco e terraço de entretenimento com uma grande cortina (persiana)
Pista de pétanca
Fácil de separar a acomodação para uso multigeracional

Dê uma vista à nossa nova lista exclusiva – uma villa de luxo voltada ao sul com vistas espetaculares

Bem-vindo à Villa Belmonte – uma impressionante casa isolada com 6 quartos e 5 casas de banho, localizada num condomínio residencial exclusivo, perto da vibrante cidade de Gandia. Voltada ao sul e com vistas deslumbrantes para as montanhas e o vale.

Oferece um ambiente tranquilo e um verdadeiro sentido de comunidade—ideal para famílias, aposentados ou qualquer pessoa à procura do equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

A Villa Belmonte acomoda confortavelmente até 14 pessoas, e o piso inferior pode ser convertido em um apartamento autónomo com 2 quartos, se necessário, tornando-se um anexo para avós ou para que filhos/adultos da família tenham a sua própria privacidade.

Especificações da propriedade:
- Área de construção: 274 m²
- Área do terreno: 1.023 m²
- 6 quartos duplos
- 5 casas de banho
- Construída em 1985
- Totalmente mobilada (excluindo alguns itens pessoais) – condição pronta para uso

Localização e estilo de vida:
- A apenas 15 minutos de carro das praias
- Tranquila, mas bem ligada – a pouca distância de lojas, restaurantes e ligações de comboio de Gandia
- Ideal para grandes famílias ou habitação multigeracional

Vida ao ar livre no seu melhor:
- Piscina aquecida de 11m x 5,5m com cobertura automática, bomba completa e sistema de filtração
- Amplo terraço para banhos de sol com espaço para várias camas de sol
- Terraço coberto de 50 m² com churrasqueira e espaço para refeições para 14 pessoas
- Pista de pétanca de 12m x 3m
- Várias terraços para sol e sombra ao longo do dia

Jardins e vida verde:
- Jardins mediterrâneos belamente cuidados com sistema de rega
- Árvores maduras incluindo limoeiro
- Entrada com portões eléctricos e estacionamento fora de estrada
- O terreno é vedado e com portões para privacidade e segurança

Eficiência energética e conforto:
- 16 painéis solares mais uma bateria de reserva – reduzem as contas de energia
- Ligação eléctrica e de água da rede
- Ar condicionado quente/frio em toda a casa
- Janelas com vidro duplo e cortinas blackout
- Lareira a lenha para noites de inverno aconchegantes
- Internet de fibra óptica de alta velocidade

Distribuição interior:
Piso térreo:
- Hall de entrada com arrumos para casacos
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de estar ampla em open space
- Sala de jantar com capacidade para 12 e dois candelabros
- Sala de estar rebaixada com lareira a lenha e vistas panorâmicas
- Acesso direto ao terraço principal através de grandes portas duplas
- Quarto duplo (usado como escritório) com roupeiros embutidos, ar condicionado
- Casa de banho de hóspedes
Primeiro andar:
- Suíte principal com ar condicionado, grandes roupeiros e casa de banho privativa com bidé, banho/ducha e dupla bancada
- **Quarto duplo grande com ar condicionado e arrumos**
- 3 quartos duplos para hóspedes, todos com ar condicionado e roupeiros embutidos
- Casa de banho familiar partilhada com duche à C
- WC
Piso inferior:
- Ampla segunda sala de estar com acesso direto à área da piscina
- Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos integrados
- Quarto com duas camas simples + beliches, roupeiros, ar condicionado e casa de banho privativa
- Quarto com duas camas simples, roupeiros, ar condicionado e ampla casa de banho privativa
- Armazenamento adicional incluindo:
- Sala de arrumos
- Lavandaria
- Arrumos com acesso externo
- Possibilidade de converter estes quartos em escritório em casa, ginásio ou habitação extra

Terraço da piscina e espaço exterior:
- Terraço privado voltado a sul com camas de sol e vistas
- Várias zonas de estar e de refeições

Custos anuais e impostos:
- Imposto IBI: 559,61 €
- Imposto Basura: 75,00 €
- Imposto de reciclagem: 45,00 €

Localização:
- A 5 minutos de carro de Gandia
- 15 minutos das praias

Gandia:
- Oferece lojas, supermercados, bares, restaurantes, sítios históricos, mercados, campos de golfe

Praias e estilo de vida costeiro:
- 12 km de praias de areia
- Promenade para família
- Mercados noturnos, marina

Conexões de transporte:
- Aeroporto de Valência: 45–50 minutos
- Aeroporto de Alicante: cerca de 1 hora e 15 minutos
- Estação de Gandia: linha direta para Valência

Atividades ao ar livre:
- Oliva Nova Resort de Golfe
- La Galiana Golfe
- Desportos náuticos, equitação, karting
- Cidade de Oliva com castelo e mercados

O que torna a Villa Belmonte especial?
- Orientação ao sul, posição elevada com vistas
- Totalmente mobilada e pronta a usar
- Eficiente em termos energéticos
- Layout flexível para habitação permanente ou investimento
- Perto das praias e comodidades

Observação: o preço não inclui impostos de transferência, notário ou taxas de registo predial. A mobília não está incluída, salvo indicação em contrário.