Terreno para Construção para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Bem-vindo a uma oportunidade única em Cala Ratjada! Está disponível um terreno de 466m2 com uma construção existente que consiste em dois amplos apartamentos de 220m2 entre os dois, para reformar totalmente ou demolir, além de uma garagem de 16m2.

Características destacadas:

Localização privilegiada: No coração de Cala Ratjada, próximo a pontos de interesse e serviços.
Potencial de investimento: Dois apartamentos para reformar completamente, oferecendo liberdade para projetar espaços sob medida.
Opção de demolição: O custo da demolição está incluído no preço, permitindo uma reconstrução de acordo com as preferências do comprador.

Detalhes adicionais:

Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para aqueles investidores ou pessoas que buscam personalizar e criar seu próprio espaço residencial em uma das áreas mais cobiçadas de Cala Ratjada. A possibilidade de reforma total ou demolição proporciona uma tela em branco para materializar ideias e transformar este lugar em um lar dos sonhos ou em um projeto de investimento rentável.

Deixamos detalhadamente as possibilidades de construção que o terreno em questão possui:

Classificação: Urbano – Zona 21/51- Zona residencial intensiva média

Terreno: Lote mínimo… 200m2
Fachada mínima… 10ml

Ocupação máxima… 70/100% A

Condições de edificação: volume máximo sobre o terreno… 8,4/12 m3/m2 A
volume máximo sob o terreno… 2,8/4 m3/m2 A

Altura máxima: em metros… 12m
em n° de andares… subsolo + térreo + 3

Tipologia de edificação… Contínua

Usos permitidos: - habitação, tipo V 1
- hoteleiro 1
- apartamentos 1
- comercial
- restauração
- espetáculos
- industrial, tipo 2

Outros usos como assistência social, prática religiosa, sanitário, socio-cultural, desportivo e administrativo são permitidos quando afetarem o quarteirão inteiro ou parte dele, caso em que deverá ser apresentado e aprovado um estudo de detalhe que contemple tal alternativa.