Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

3 a 5 dormitórios 3 banhos duplex, 5 minutos da praia em Rojales. Este é um empreendimento exclusivo de casas de dois andares em Benimar, Rojales, localizado na região sul tranquila e encantadora de Alicante. Estas residências de luxo estão situadas perto das praias intocadas da Costa Blanca e a 5 campos de golfe de prestígio na região, tornando-os a escolha perfeita para quem busca desfrutar dos prazeres da vida em um cenário excepcional. Cada casa oferece uma área de estar de 135,23 metros quadrados, apresentando um terraço de 37,80 metros quadrados e a opção de adicionar um solário de 37,80 metros quadrados, proporcionando amplo espaço ao ar livre para desfrutar do clima mediterrâneo. As propriedades possuem piscinas privadas de 7 x 3 metros e estão situadas em lotes que variam de 285 a 364 metros quadrados. Estas casas de design contemporâneo priorizam conforto e elegância, com aquecimento subterrâneo nos banhos e acabamentos de alta qualidade em todo o interior. O layout cuidadoso e as características atendem a uma vida moderna e funcional, garantindo um alto padrão de residência em um ambiente tranquilo e seguro. Nas imediações deste empreendimento, você encontrará uma ampla gama de serviços e comodidades, incluindo lojas, restaurantes, supermercados e centros médicos, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance. Além disso, Benimar, Rojales tem excelentes ligações de transporte e acesso às principais redes rodoviárias, tornando as viagens locais e nacionais convenientes.

Estrutura e alicerces
Estrutura de concreto armado, sísmica, calculada de acordo com a Instrução Espanhola E.H. e diretrizes europeias, com piso sanitário anti-humidade e piso reticular. Ensaios de concreto, aço e serviços, realizados por um laboratório externo aprovado. Parede dupla de 12 centímetros no exterior, rebocada na face interna, isolamento térmico de alta densidade extrudido e parede para formar uma câmara isolante de 30 centímetros, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico na casa. Revestimento em porcelanato retificado aplicado com cola elástica de grande formato sobre isolamento térmico em contato com o piso sanitário, e isolamento acústico entre os andares. Revestimento externo de acordo com o design do projeto e restante com argamassa. Revestimentos internos acabados em gesso spray com tinta lisa. Forro de gesso acartonado suspenso tipo com corda de formação e zona decorativa conforme direção opcional.

Deck
Telhado plano com inclinações em concreto aliviado, isolamento térmico e acústico de acordo com o projeto, revestimento asfáltico duplo e acabamento em pavimento de pedra cerâmica selecionada ou brita.

Cozinha
Copa equipada com armários altos e baixos, bancada em quartzo compacto e exaustor decorativo. Pia em aço inox. Tomadas de instalação do forno e da máquina de lavar louça. Tomadas de instalação para máquina de lavar, secadora e aeróstater no porão.

carpintaria externa e interna
Carpintaria em alumínio texturizado lavado com viga térmica. Persianas nos quartos, grandes janelas na sala de estar, vidro de segurança com câmera e proteção solar. Portas lisas pintadas de branco com folha de 2,II centímetros e ruptura de 9 cm no piso inferior. Armários embutidos com folhas brancas em todos os quartos, sendo tipo de vestir no quarto principal.

Saneamento
Tubos de polipropileno eletro soldado com diferentes diâmetros para garantir o fluxo necessário a todos os pontos. Água quente sanitária por meio de acumulador com aerotermia que proporciona uma economia de energia notável. Sanitas nos banhos do piso principal com caixa de descarga integrada.

Instalações elétricas
Pré-instalação de telefone, internet e ponto de TV em todos os quartos, sala de estar e varanda. Instalação elétrica em habitação de alta segurança com alto grau de eletrificação de até 9,2 kW, adaptável conforme necessidades específicas. Pré-instalação de painéis solares.

Instalações especiais
Pré-instalação de ar condicionado central em todos os cômodos para frio e calor, aquecimento sob o piso nos banheiros. Instalação de videoporteiro, alarme, instalação de persianas elétricas nos quartos e reinstalação na cozinha e sala de estar. Instalação completa de ponto de carregamento para carro elétrico.

Área externa
Cercamento do lote correspondente à casa com porta para pedestres e uso veicular, grandes lajes para acesso à casa, e área de estacionamento com piso, jardins acabados com grama artificial e acabamentos decorativos conforme o design.

Solário (opcional)
Telhado perfeitamente impermeabilizado com isolamento térmico e acústico, acabado com piso antideslizante e piso com brita. Corrimão de metal, ponto de iluminação e água e reabastecimento de tomada elétrica.

Garantia
A casa será entregue com o seu correspondente Livro de Edificação, Certificado de Eficiência energética categoria Bandeira Plus e uma apólice de seguro de dez anos, que cobrirá por 10 anos os danos causados por defeitos que afetem a fundação e outros elementos estruturais.