Ruína para venda em Roquetes, Tarragona

Bem-vindo a esta encantadora propriedade localizada na pitoresca vila de Roquetes, Tortosa. Com um generoso terreno de 25.822 metros quadrados, esta propriedade oferece um retiro tranquilo com vistas deslumbrantes sobre as montanhas de Els Ports.

A propriedade mantém oliveiras cuidadas e beneficia de um subsídio governamental anual de cerca de 1.000 euros para a manutenção do terreno.

Na região as variedades típicas de azeitona são Morrudas, Sevillencas e Fargas. Com aproximadamente 275 oliveiras e um rendimento médio de 40 quilos de azeitona por árvore, são colhidos anualmente cerca de 11.000 quilos de azeitona. Com um rendimento médio de azeite de 25%, isto corresponde a cerca de 2.750 litros de azeite a cada dois anos. Com a implementação da irrigação é possível melhorar a produção e conseguir uma colheita todos os anos, embora isso dependa sempre das condições meteorológicas. O terreno plano oferece um leque de possibilidades, tornando-o ideal para quem procura criar o retiro dos seus sonhos.

Embora actualmente não haja electricidade e água, existem perspectivas de obtenção de água na vizinha Xerta, onde foram aprovados projectos para propriedades vizinhas.

A casa, com uma área de 27 metros quadrados, é um testemunho do passar do tempo e necessita de uma remodelação profunda. Com as licenças de construção necessárias seria possível construir uma pequena casa.

Localizada a aproximadamente 1 km ao sul de uma fazenda, esta propriedade mantém um ambiente sereno e sem odores indesejados. A localização isolada, combinada com o ambiente natural intocado, garante um ambiente tranquilo e pacífico.

O acesso à propriedade é fácil, com uma estrada bem conservada e adequada para todos os tipos de veículos. A proximidade com Roquetes, a apenas 8 quilómetros, e Tortosa, a apenas 10 quilómetros, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, lojas e supermercados.

Em resumo, esta propriedade representa uma oportunidade de transformar uma joia rústica num belo retiro, com a combinação perfeita de tranquilidade, potencial e proximidade de comodidades urbanas. Com fantásticas vistas e aproveitamento das oliveiras, possibilidade de obtenção de água e renovação da casa, poderá tornar-se num grande oásis entre as paisagens idílicas de Roquetes, Tortosa. Além disso, existe potencial para produzir azeite e gerar lucros. Abrace a beleza cênica, embarque em uma renovação e crie seu próprio santuário.