Terreno Não Urbanizado para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Este terreno edificável representa uma oportunidade única de conseguir uma localização privilegiada na Costa Brava. Situado bem ao lado do mar, este terreno retangular conta com uma generosa largura de 45 metros em frente às águas cristalinas que banham a Costa Brava. Abrange uma superfície total de 1055m2. Desfrute das vistas do característico litoral, adornado com pitorescos pinheiros, rochas íngremes e a fascinante extensão azul do mar Mediterrâneo.

Encravado entre as pitorescas praias de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró e Sant Pol, este terreno está idealmente situado ao lado de uma impressionante enseada. Fica a apenas 1 quilômetro da praia e do centro de Sant Feliu de Guíxols, assim como a apenas 1,3 quilômetros da pitoresca praia de Sant Pol. Oferece uma localização privilegiada e conveniente para desfrutar da beleza costeira e dos serviços da região.

Este terreno apresenta a possibilidade de construir uma casa, projetada em planta baixa, um primeiro andar e um porão, o que permite uma superfície máxima edificável de 633m2. A permissibilidade inclui um índice de edificabilidade de 60% e um índice de ocupação de 40%, o que proporciona uma ampla flexibilidade para criar uma residência costeira sob medida neste local cobiçado. Aproveite a oportunidade de abraçar o estilo de vida por excelência da Costa Brava com este terreno edificável de primeira qualidade.

Sant Feliu de Guíxols é o município mais grande do Baix Empordà e o encontramos no coração da Costa Brava.

É uma antiga e preciosa vila de pescadores que mantém um importante legado histórico, como o conjunto arquitetônico do mosteiro beneditino, considerado Bem Cultural de Interesse Nacional, que conserva ainda elementos importantes como a românica Porta Ferrada do século X. Destacamos também a Ermida de Sant Elm, de onde o escritor Ferran Agulló deu nome à Costa Brava.

O litoral de Sant Feliu de Guíxols é um dos mais espetaculares da costa catalã, com 10 km de extensão e dotado de paisagens cheias de contrastes, múltiplos penhascos que dão a pequenas enseadas solitárias como a enseada de l'Ametller, enseada Jonca ou Cala Maset. Também possui 2 grandes praias; a praia principal com 460 metros de extensão e areia fina e a Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, além de sua grande oferta gastronômica graças a um bom número de restaurantes, os serviços e atividades tanto culturais, recreativas e esportivas que oferece durante todo o ano, destaca-se também por seu patrimônio histórico e por seu prestigiado e reconhecido Festival Internacional de Música da Porta Ferrada.

Os aeroportos mais próximos são o aeroporto de Girona a apenas 30 km e o de Barcelona a 115 km.

Sem dúvida, Sant Feliu De Guíxols é uma excelente opção para quem busca uma residência permanente ou uma residência de férias.