Apartamento para venda em El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Este planta baixa de design exclusivo, situada em primeira linha de praia no Km 5 de Las Marinas, Denia. Trata-se de uma propriedade única, completamente reformada em 2024, que se destaca pelo seu estilo contemporâneo, pela sua funcionalidade e pela sua localização privilegiada, rodeada de todos os serviços necessários para desfrutar de uma vida cómoda junto ao mar.

Situado numa urbanização cuidada com amplas zonas ajardinadas e acesso direto a uma das melhores praias da zona, este apartamento oferece um ambiente tranquilo e natural, ideal para descontrair ou como investimento seguro.

Atualmente encontra-se arrendado com contrato anual, renovável até 5 anos, e com possibilidade de rescisão ao ano por venda. O renda mensal é de 850 €, e o contrato está protegido por seguro de impagos, o que garante um investimento seguro e sem sobressaltos. Rentabilidade bruta aproximada de cerca de 5 %. Um montante muito atractivo tratando-se de uma habitação junto ao mar com contrato estável e garantias.

Ao entrar na habitação, recebemo-nos com uma acolhedora sala de estar e jantar que se abre para os jardins da comunidade, criando um ambiente luminoso e relaxante. A cozinha, moderna e equipada com elegantes painéis translúcidos, integra-se perfeitamente no espaço e conta ainda com uma entrada lateral direta desde as zonas comuns e a área de estacionamento, trazendo praticidade e conforto.

O quarto principal é independente e dispõe de um armário, enquanto a casa de banho completa oferece acabamentos atuais e funcionais. Um atractivo acrescento é a sua zona de relaxamento que se encontra na sala, um espaço versátil que inclui uma banheira e que pode ser utilizado como um segundo quarto, sala de leitura ou canto de bem-estar pessoal.

Para além do seu interior cuidadosamente desenhado, a propriedade goza de uma localização estratégica, a poucos passos de restaurantes, supermercados, posto de combustível, escola de vela e um encantador chiringuito de praia.

Tudo isto faz desta habitação não apenas uma excelente opção como residência de férias ou permanente, mas também um investimento com alta rentabilidade garantida.

A urbanização dispõe de estacionamento comunitário e, embora actualmente não tenha piscina, já está aprovado um projeto para a sua instalação, bem como a reabilitação da fachada do edifício, o que aumentará ainda mais o valor da propriedade a curto e médio prazo.

Não percas esta oportunidade única de viver ou investir numa joia imobiliária frente ao mar Mediterrâneo.