Quinta/Casa Rural para venda em Cala Llombards, Santanyí, Maiorca

23102 Cala Llombards Finca Urbana Primeira Linha

Esta propriedade está completamente registrada no Registro de Propriedade.

Este terreno de 914 m² em primeira linha em Cala Llombards abriga 241 m² construídos. A casa principal tem 131 m². Há uma garagem de 26 m² com uma ampliação de 18 m², dois alpendres de 10 m² a oeste e ao norte. A casa conta com quatro quartos e um banheiro, uma ampla sala de estar, lareira e está atualmente habitada.

Além disso, há um galpão de madeira de 10 m² e um terraço coberto de 10 m² ao lado da cozinha.

Esta casa construída em 1989 foi cuidada com esmero, com um lindo jardim de cactos com plantas grandes e maduras. Só se ouvem os pássaros, e a localização em primeira linha, com uma área verde onde não se pode construir, nos oferece uma propriedade muito especial.

O coração da casa, uma casinha de pedra, foi construída em 1916 e conta com paredes grossas e uma lareira original.

Eficiência energética e sistema de climatização
A casa conta com uma excelente eficiência energética. Está equipada com um sistema de aquecimento através de uma lareira fechada a lenha, com um custo anual aproximado de 600 €. O calor é distribuído eficientemente por toda a casa graças a um sistema de ventilação em cada cômodo.
Durante os meses de verão, a ventilação natural é reforçada com ventiladores em diversos ambientes e ar-condicionado na sala principal, garantindo o conforto térmico durante todo o ano.

Sistema de captação de água
A água da chuva é coletada de uma superfície de telhado de mais de 100 m² e armazenada em uma cisterna com capacidade de 70.000 litros. Esta instalação cobre grande parte do consumo anual, sendo necessário apenas o aporte de três ou quatro caminhões-pipa adicionais durante os meses mais secos do verão.