Terreno Não Urbanizado para venda em Colmenar, Málaga

Fazenda rústica que agrega várias parcelas com uma superfície total de 311.000 m2 e uma acolhedora casa de campo com 3 quartos, cozinha completa, banheiro, sala com lareira, varanda, uma zona de piscina, solário e zona de recreio e convívio…

É composta principalmente por áreas de oliveiras, tanto em sequeiro quanto de rega, de várias variedades, marcos e idade de plantação, mas toda a superfície está em ecológico, certificado pela CAEE. Também encontramos áreas de pastagens, vários frutos, amendoeiras, bem como uma horta, tudo voltado ao consumo da propriedade. Tudo com estruturas para rega, tais como ramais, gotejadores, eletroválvulas, manómetros, entre outros.

A propriedade tem nascente natural de água, conta com dois poços, um depósito modular ILURCO com um volume de 1.013 m3 e também dispõe de fornecimento por ligação de água da vila com seu contador.

Além disso, dispõe de uma casa de máquinas e ferramentas da fazenda, com uma área de 172,82 m2 e uma altura de 4,50 m.
Essa nave agrícola contém produtos novos como portas, janelas e instalações, tanto de encanamento quanto elétricas, que a tornam mais eficiente em consumo e isolamento, bem como um mezanino interno e demais mobiliários.
Dispõe de rede elétrica própria desde o transformador com 380V para uso industrial e internet, com vários repetidores de wifi nas zonas construídas (nave e casa).

Atualmente, a fazenda está sob um coto de caça que pertence ao município de Colmenar, o qual pode prorrogado ou anulado anualmente, com serviços de guarda do coto e guarda, através da Cooperativa Agro-Olivares de Riogordo.

Esta fazenda encontra-se no município de Colmenar, na comarca da Axarquía, uma vila serena situada no meio de paisagens de montanha na borda do parque natural Montes de Málaga, com trilhas de caminhadas, através de pinhais que conduzem a cascatas e mirantes. Logo ao lado da Grande Senda de Málaga (GR 249), para desfrutar da natureza em seu máximo esplendor e contemplar a paisagem impressionante.

Acesso por um caminho de serviço em bom estado, que começa na ponte que dá saída para Riogordo pela estrada A-356, na altura do Arroyo de Cuevas. Está fechada à passagem com cerca de segurança e existem vários corredores internos em bom estado, pelos quais é possível percorrer toda a fazenda a pé e em veículo automóvel.

Atualmente, o trecho de Riogordo está pavimentado e está previsto que a distância até a fazenda, cerca de 2,3 km, também seja de cimento, de modo a ter um acesso muito bom.

Tem uma muito boa localização, a apenas 32 km de Málaga capital e a menos de 40 km das praias de Torre del Mar, com todos os serviços necessários muito próximos.

É uma fazenda que apresenta grandes possibilidades de criação de novos projetos com dois pontos-chave, sua localização estratégica e um solo com potencial para um ambicioso projeto imobiliário ou turístico...

Se assim desejar, poderá ampliar a construção, já que é permitido em parcelas a partir de 25.000 m2, ou dar-lhe outra abordagem diferente e destiná-la a turismo rural, hotel rural ou complexo de lazer… São tremendas as opções que apresenta esta fazenda, em um enclave único e de grande projeção…