Moradia em Banda para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valencia

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma propriedade singular no pleno coração de El Cabanyal, um dos bairros com maior projeção e personalidade de Valência. Trata-se de uma casa tradicional situada na emblemática rua da Barraca, anteriormente utilizada como casal fallero, que oferece um enorme potencial após uma reforma integral.
A habitação conta com acesso a duas ruas e uma superfície construída aproximada de 200 m², distribuída em um piso térreo diáfano de 144 m² e um primeiro piso de 56 m². Graças à sua configuração atual, o imóvel permite múltiplas opções de redistribuição: desde uma ampla habitação unifamiliar com espaços abertos e tetos altos, até a criação de várias unidades residenciais, sempre conforme à normativa urbanística vigente.
No piso superior existe a possibilidade de eliminar o falso teto e recuperar a altura original, gerando um espaço atraente em sótão e até a opção de criar um mezanino, proporcionando caráter e valor acrescentado ao projeto.
Como valor adicional, existe a opção de adquirir o edifício contíguo localizado na parte de trás, composto por três plantas, o que amplia consideravelmente as possibilidades de desenvolvimento para investidores ou promotores.
A localização é imbatível: a poucos minutos a pé da praia da Malvarrosa, rodeada de lojas, supermercados, restaurantes, serviços e com excelentes ligações de transporte público mediante bonde e metro.
Uma propriedade com identidade, história e um enorme potencial de revalorização numa das zonas mais demandadas de Valência. Ideal tanto para investidores como para quem procura criar um projeto residencial único em El Cabanyal.