Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa de nova construção à venda em Moraira, em Andragó, situada numa zona residencial consolidada e muito tranquila, a apenas 1,2 km da Praia Andragó, a 1,4 km do Centro Comercial Pepe La Sal e a 2,3 km do centro urbano de Moraira. Esta villa de design moderno desfruta de belas vistas para o mar, de muito sol (orientação sudeste) e de muita privacidade e tranquilidade (rua residencial sem trânsito). Está localizada numa impressionante parcela de 2.895 m2 e tem uma área total construída de 1.515 m2 distribuídos por 2 pisos + cave (com elevador), da seguinte forma: no piso principal temos o amplo hall de entrada (impressionante, 30 m2, pé-direito duplo), 1 quarto principal de 30 m2 com closet de 25 m2 e 1 casa de banho privativa (en suite), 1 lavabo de cortesia, lavandaria de 10 m2, despensa de 10 m2, impressionante cozinha de 40 m2 (com ilha + zona de refeições), ótimo comedor de 35 m2, magnífica sala de estar de 60 m2 e varandas (pórticos) com uma superfície de 145 m2 (com churrasqueira integrada), que se fundem com o amplo terraço exterior de 575 m2 onde encontramos uma fabulosa piscina retangular com efeito “infinity” (efeito sem fim) de 72 m2, de sistema de sal e com zona de praia integrada.

Acesso ao piso superior e ao piso inferior através da escada interior de design inovador e do elevador. No piso superior temos um amplo vestíbulo de 15 m2, sala de estar de 25 m2, closet de 6 m2, 3 amplos quartos (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) e o quarto principal com closet de 10 m2, todos com casa de banho privativa (en suite) e amplos terraços muito privados com uma superfície de 60 m2.

Na cave temos o vestíbulo de 30 m2, 2 quartos (20 m2 + 20 m2), ambos com casa de banho privativa (en suite) e terraço privado, uma impressionante garagem de 110 m2 (para vários veículos), uma sala de jogos de 65 m2, ginásio de 95 m2 (com luz natural através de um pátio inglês + janela panorâmica para o interior da piscina, oferecendo um efeito visual muito exclusivo), 1 lavabo, sala polivalente de 45 m2 (concebida como sala auxiliar), sala de instalações (10 m2 + 10 m2) e amplo arrumo de 75 m2.

Esta villa de design vanguardista destaca-se pelas suas grandes janelas, pela sua luminosidade e pelas suas qualidades e acabamentos, salientando na fachada os detalhes em pedra natural trabalhada de forma artesanal. Está equipada com piso radiante (sistema de aerotermia, máxima eficiência, consumo mínimo), ar condicionado por condutas, elevador, pavimentos porcelânicos de grande formato, azulejos exclusivos nas casas de banho, cozinha de design totalmente equipada, caixilharia exterior de gama alta com controlo solar (guardian sun) e estores motorizados, caixilharia interior de design, iluminação LED tanto no interior como no exterior… Também dispõe de uma ampla zona de estacionamento exterior para vários veículos e de um bonito jardim de baixa manutenção (equipado com rega automática).