Terreno para Construção para venda em Las Huesas, Telde, Gran Canaria

Excelente oportunidade de adquirir em propriedade este solo urbano residencial à venda com uma superfície de 517m2 localizado na localidade de Telde, bairro de Las Huesas, junto à autoestrada GC1.

Trata-se de uma parcela de terreno classificada como urbana-residencial. Conta com uma ampla oferta comercial ao redor.

Referência catastral: 1057301DR6915N0001GE.

Condições de ocupação.
1. Fundo edificável: Não se estabelece.
2. Coeficiente de ocupação: 100%
3. Ocupação sob rasante: É permitido apenas um piso.
Será admitida a existência de um segundo piso sob rasante com o único fim de ser destinado a estacionamento, que não contará para efeitos de edificabilidade.
Condições de aproveitamento.
1. Edificabilidade: Estabelecem-se os seguintes índices de edificabilidade referidos à sua superfície líquida de parcelas:
a) Piso sob rasante: 1 m2/m2.
b) Demais pisos: Ordenança B1 = 2,8 m2/m2.
2. Excepções de edificabilidade: no caso de parcela que, por seu caráter residual ou pela sua forma geométrica, fosse possível cumprir com as condições de habitabilidade sem necessidade de pátios, a edificabilidade poderia aumentar-se até ao total dos pisos edificáveis.
Condições de forma.
1. Altura de andares:
a) 3,60 metros como mínimo para o piso térreo.
b) 2,90 metros como mínimo para cada piso de andares.
c) No caso de projetar moradias em piso térreo, o seu nível de piso será elevado de forma que a altura da primeira estrutura seja a mesma que se neste piso térreo existisse um local ao nível da rua.