Casa em Banda para venda em Nerja, Málaga

Você está procurando um projeto de investimento no coração da vila de Nerja? Este edifício completo, situado na Praça da Ermita, a área mais central de Nerja, pode ser o que você está procurando. Este edifício é composto por quatro andares e um terraço solário na parte superior. O edifício é distribuído em porão, loja comercial no andar térreo, duas habitações completamente independentes nos andares superiores e, finalmente, um terraço do qual você pode desfrutar de vistas impressionantes da vila, da montanha e do mar Mediterrâneo.

O edifício está localizado no centro de Nerja e é, sem dúvida, uma opção ideal para aquele investidor que busca um projeto para transformá-lo em um hotel, Bed & Breakfast, escritórios comerciais ou até mesmo diferentes apartamentos dedicados ao aluguel de férias com diversas dependências e serviços no mesmo. As possibilidades são infinitas neste edifício, devido principalmente à sua localização imbatível, somada à escassez de oferta desse tipo de propriedades.

O edifício se destaca principalmente pela loja comercial existente ao nível da rua e no andar térreo. Esta esteve em funcionamento até há vários anos, portanto, está adaptada como bar, com cozinha, balcão, 2 banheiros e área de fundos. Pode ser o local ideal para transformá-lo em um recepcionista do futuro negócio, ou manter o mesmo uso e ser a área de restaurante de um hotel ou qualquer serviço de hospedagem. A partir dele, através de uma escada, desce-se ao atual porão, com 107m2 e que atualmente é uma sala ampla que pode ser convertida em qualquer coisa, seja uma área de jogos, academia ou qualquer área comum.

Voltando à loja comercial no andar térreo, uma escada dá acesso ao primeiro e segundo andar, onde encontramos duas habitações completamente independentes e com a mesma distribuição. Ambas dispõem de uma área de 146m2, divididas em 4 quartos, 1 banheiro, ampla sala de estar com varanda para a rua, cozinha e um pequeno pátio interno. A primeira habitação está completamente terminada e em perfeito estado, podendo ser habitada, enquanto a segunda está em fase de acabamento. Por fim, outras escadas nos levam à parte superior do edifício, onde podemos encontrar uma lavanderia com ponto de luz e água, em um amplo terraço com vistas maravilhosas. Este pode ser, sem dúvida, um lugar ideal para transformá-lo em uma área comum ou até mesmo para convertê-lo em uma área de terraço de verão do restaurante.

A área construída total do edifício é de aproximadamente 596m2, com uma área construída no porão de 107m2, andar térreo da loja com 108m2 e 146m2 cada habitação, além do terraço superior que inclui uma lavanderia comum de cerca de 6m2.

Sem dúvida, Nerja é uma das vilas mais visitadas a cada ano na Espanha. Somado à grande visibilidade que este edifício tem, situado em uma área de trânsito pedonal contínuo, este edifício é o começo de um negócio com muito potencial e rentabilidade garantida. Esta propriedade merece ser visitada para que se possa apreciar todo o seu potencial e as infinitas possibilidades que oferece como investimento para negócios.