Moradia para venda em Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Em Nagueles, a poucos minutos do centro de Marbella, podemos encontrar esta villa completamente renovada que atingiu a melhor certificação de eficiência energética, mantendo um estilo único de arquitetura, para uma vida maravilhosa, onde as montanhas de Sierra Blanca sobem atrás desta localização maravilhosa.

A propriedade goza de uma parcela de 425m2, muito bem localizada e em um ambiente natural e tranquilo, está localizada a 1,5 km da praia e a poucos minutos das lojas, bares e restaurantes do centro de Marbella.
A casa obteve uma certificação de energia class com quase zero emissões; consiste em um total de 210m2 construídos, é completamente independente de todos os lados: com sua principal orientação virada para sul, onde tem acesso direto ao seu jardim com árvores e palmeiras, e a piscina, que fornecem uma situação de verdadeira paz.

No piso inferior há uma sala de estar muito espaçosa e cozinha em plano aberto, dois quartos, um deles muito grande com uma sala de vestir e casa de banho privativa e outro com uma casa de banho privativa.
No piso superior há um quarto e o quarto principal com sala de vestir e casa de banho privativa. Os dois quartos têm acesso a um grande terraço solarium com vista para 65m2.
O jardim da propriedade contém árvores de fruto, uma área de piscina e uma área de churrasco coberta.
No piso térreo, com acesso externo à casa, encontramos uma sala de armazenamento e uma sala de lavandaria.
O enredo permite estacionamento para até 3 carros.

A casa foi completamente renovada há 1 ano: as instalações de painéis fotovoltaicos 4kW e painéis solares térmicos para água quente doméstica permitem custos de gestão muito baixos; um purificador de sal também foi instalado para eliminar a cal presente na água urbana.
Ar condicionado a quente, com dispositivos de bomba de calor, foram instalados em cada quarto: eles garantem bom ar condicionado no verão e no inverno, onde você também pode desfrutar de uma boa lareira a lenha de última geração.

O quadro que mede a eficiência tem um total de sete valores diferentes, variando da letra A - a mais eficiente - à letra G, propriedades com a menor eficiência energética. As diferenças no consumo de energia entre as diferentes cartas de classificação são consideráveis.
A letra A está associada a esses edifícios mais verdes. Ou seja, aqueles que têm menos de 50 kw/m2 de consumo anual de energia. Portanto, para um edifício ter uma classificação de energia significa que a casa tem bom isolamento térmico, impede a entrada de calor e frio, e tem janelas herméticas que permitem que a luz passe.

Nagueles foi uma das primeiras áreas residenciais em torno de Marbella, tem características privilegiadas, como luxo cercado pelo charme da arquitetura andaluz típica: tem o poder de atrair o comprador exigente que quer viver perto do centro da cidade, mas ao mesmo tempo vivendo em um ambiente urbano consolidado, com muita vegetação, que proporciona um ambiente mais relaxado e verde.