Apartamento para venda em La Alcaidesa, Cádis

Oportunidade de investimento - Apartamento com vista para o mar e para o golfe em Alcaidesa
Preço: 510.000 € (cessão de contrato)
Preço atual do promotor: 659.000 €
Benefício potencial imediato: 149.000 €
Venda por motivos pessoais - possibilidade de negociação se formalizada antes do final de maio de 2025

Localização privilegiada
Este exclusivo apartamento está situado em Alcaidesa, uma comunidade fechada, tranquila e pitoresca na Costa do Sol, a apenas 15 minutos de Gibraltar e 25 minutos de Marbella. Sua proximidade com amplas praias de areia, campos de golfe de prestígio e a excelente conexão com os aeroportos de Málaga e Gibraltar fazem desta localização um lugar ideal tanto para viver quanto para investir.

Distâncias:
10 minutos do centro de Estepona
25 minutos de Marbella
5 minutos do porto de Sotogrande
80 km do aeroporto de Málaga

Descrição do apartamento
Moderno apartamento voltado para o sudoeste, localizado no primeiro andar com vistas panorâmicas para o mar, as montanhas e os campos de golfe. Está na parte central do complexo, o que permite um acesso confortável a todas as áreas comuns.

Distribuição:
3 dormitórios
Ampla terraço com vistas abertas
Arquitetura contemporânea com grandes janelas e abundante luz natural

Investimento e condições de pagamento
Preço de venda: 510.000 €
Cessão: 30% = 153.000 €
Pagamentos restantes:
10% antes do final de novembro de 2025
60% na entrega - conclusão prevista: final de 2026

Áreas comuns de luxo
O complexo residencial conta com excelentes instalações para lazer e bem-estar:
Piscina infinity com vista para o mar
Piscina coberta climatizada
Academia e área wellness com sauna e spa
Espaço de coworking moderno
Área de recreação infantil
Jardins paisagísticos e áreas de relaxamento

Ideal para investimento e aluguel
Graças à temporada de golfe durante todo o ano e à alta demanda por aluguel de férias de alto nível, esta propriedade oferece grande potencial de rentabilidade. Também é perfeita para combinar uso pessoal de férias com aluguel turístico de curta duração.

|Por que Alcaidesa?
Ambiente tranquilo, natural e seguro

Proximidade a áreas exclusivas como Sotogrande, Gibraltar e Marbella
Amplas praias naturais e quiosques encantadores
Estilo de vida ativo: golfe, polo, equitação, caminhadas, windsurf
Campo de golfe de 36 buracos com vistas espetaculares para o mar
Beach Club
Ampla oferta de restaurantes e bares no centro de Acqua Alcaidesa
Esporte, praia, estilo de vida e natureza - Alcaidesa é o lugar para viver sua melhor vida no Mediterrâneo enquanto faz um investimento inteligente.