Moradia para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Casa La Sabina

Ofertas acima de €860.000!

Temos o prazer de oferecer à venda esta oportunidade única de adquirir uma casa grande e um negócio de aluguel no mesmo pacote. Se procura gerir um negócio de aluguer a partir de casa e ter hóspedes hospedados no local, mas em acomodações separadas, este pode ser um ótimo imóvel de investimento para si!

Esta é uma propriedade muito grande construída num terreno enorme e situa-se num lugar chamado San Miguel de Abona, a 15 minutos de carro da linha de costa. Encontra-se em ambiente rural e tem vistas espectaculares sobre o litoral sul. Se procura um local calmo e tranquilo para viver e gerir um negócio, este é perfeito.

Há uma entrada larga até à propriedade, onde há estacionamento para muitos carros. A casa principal é composta por um quarto principal muito amplo, um segundo quarto, uma casa de banho familiar, uma enorme área de sala de estar e uma sala de jantar separada que acomoda até doze pessoas. Existe uma cozinha em open plan com bastante espaço de trabalho. As vistas desta propriedade são incríveis. Está totalmente mobilada com um padrão elevado, muito luminosa e arejada.

Logo no piso inferior encontra-se outra área de convívio que está atualmente a ser utilizada para aluguel de curto prazo, com clientes regulares. Possui uma cozinha equipada de bom tamanho, dois quartos, um dos quais en-suite, uma sala de estar agradável e outra casa de banho. Também possui um terraço espaçoso com vista para o amplo jardim e para a piscina.

Existe outra propriedade neste nível que é completamente independente das restantes e que também tem vista para a área da piscina. Consiste em dois quartos, uma sala de estar ampla, bem como uma cozinha totalmente equipada e uma zona de jantar. Também tem uma casa de banho. Exterior, há forno de pizza e espaço suficiente para um churrasco.

À entrada da propriedade principal existe outra propriedade separada que precisa de remodelação e que pode facilmente ser convertida noutro imóvel para alugar, que poderá consistir numa sala de estar de bom tamanho e cozinha aberta, um quarto e uma pequena casa de banho. Atualmente está a ser utilizada como armazém, mas seria um apartamento privado ideal.

As propriedades são cercadas por terreno que pode ser utilizado para várias finalidades, existe um galinheiro e espaço suficiente para manter um cavalo, se desejado. A piscina é muito grande em comparação com a média deste tipo de propriedade e está também aquecida! Existe também uma pequena área parquizada agradável. Já é um lugar encantador e ainda tem um enorme potencial de melhoria que tornaria este negócio incrível.

No conjunto, esta é uma propriedade perfeita para criar a sua própria cama e pequeno-almoço, ou negócio de aluguer para férias para a indústria turística rural, bem como poder viver em paz e sossego, longe da confusão das áreas turísticas típicas e movimentadas.

O potencial de rendimento do aluguer é superior a 150.000 euros por ano!

Medidas:

Seção da casa principal: Quarto principal – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m Quarto – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m Casa de banho – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m Sala de estar – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m Sala de jantar – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m Cozinha – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Propriedade no piso térreo: Cozinha – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m Quarto / casa de banho com duche – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m Quarto – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m En-suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m Sala de estar – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m WC – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Propriedade separada (ao lado da piscina): Sala de estar / zona de jantar – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m Casa de banho – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m Quarto principal – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m Cozinha – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m Quarto – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Armazenamento / projeto de remodelação: Sala de estar – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m Quarto – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m Casa de banho – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m