Moradia para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Estamos encantados por oferecer à venda esta oportunidade única de comprar uma grande casa e um negócio de arrendamento num só pacote. Se procura gerir um negócio de arrendamento a partir da sua própria casa, com hóspedes a ficar no local, mas em acomodações separadas, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Esta é uma propriedade muito ampla, construída num terreno enorme em San Miguel de Abona, a 15 minutos de carro da costa. Está situada numa zona rural, com vistas espetaculares para a costa Sul. Se procura um lugar tranquilo e silencioso para viver e gerir um negócio, esta é a opção ideal.

Há uma grande entrada para a propriedade, com estacionamento para muitos carros. A casa principal inclui uma espaçosa suíte master, um segundo quarto, uma casa de banho familiar, uma área de sala/lounge enorme e uma sala de jantar separada com capacidade para até doze pessoas. Existe uma cozinha em plano aberto, com bastante espaço de trabalho. As vistas desta propriedade são incríveis. Está mobilada com um padrão elevado e é muito luminosa e arejada.

Imediatamente abaixo, há outra zona de estar, atualmente utilizada para arrendamentos de curta duração, com clientes regulares. Possui cozinha equipada, dois quartos (um em suíte), uma sala/lounge e mais uma casa de banho. Também tem um espaçoso terraço com vista para o amplo jardim e para a piscina.

Existe ainda outra propriedade completamente separada neste mesmo nível, com vista para a zona da piscina. É composta por dois quartos, uma sala de estar grande, uma cozinha totalmente equipada e uma área de refeições, bem como uma casa de banho. No exterior, há um forno de pizza e bastante espaço para um BBQ.

Na entrada da propriedade principal existe outra unidade separada que necessita de remodelação e que poderia facilmente ser convertida noutra propriedade de arrendamento, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, um quarto e uma pequena casa de banho. Atualmente é usada como arrecadação, mas poderia transformar-se num apartamento privado ideal.

As propriedades são rodeadas por terrenos que podem ser utilizados para muitos fins, incluindo um galinheiro e espaço suficiente para manter um cavalo, se desejado. A piscina é muito grande em comparação com a média para este tipo de propriedade e também é aquecida. Há também uma pequena área de parque. Já é um lugar encantador, com enorme potencial de melhoria, o que a torna um negócio fantástico.

No conjunto, esta é uma propriedade perfeita para criar o seu próprio negócio de bed and breakfast ou de arrendamento de férias para turismo rural, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de viver em paz e tranquilidade, longe da agitação das zonas turísticas típicas.

O potencial de rendimento com arrendamento é superior a 150.000 euros por ano.

Medidas:
Secção da casa principal: Quarto master – 6.73 m x 4.59 m = 30.99 m; Quarto – 2.84 m x 3.46 m = 9.85 m; Casa de banho – 1.56 m x 3.40 m = 5.34 m; Sala de estar – 6.60 m x 4.47 m = 29.59 m; Sala de jantar – 6.35 m x 3.47 m = 22.05 m; Cozinha – 4.58 m x 4.71 m = 21.61 m

Propriedade no piso inferior: Cozinha – 4.52 m x 2.83 m = 12.02 m; Quarto / sala de banho com duche – 4.47 m x 3.44 m = 15.40 m; Quarto – 4.32 m x 2.98 m = 12.89 m; Suíte – 2.05 m x 1.47 m = 3.02 m; Sala de estar – 5.43 m x 3.43 m = 18.64 m; W/C – 1.25 m x 1.61 m = 2.03 m

Propriedade separada (junto à piscina): Sala de estar / área de refeições – 6.18 m x 6.90 m = 42.71 m; Casa de banho – 2.93 m x 1.88 m = 5.52 m; Quarto principal – 4.80 m x 3.57 m = 17.20 m; Cozinha – 2.98 m x 2.85 m = 8.51 m; Quarto – 3.23 m x 4.54 m = 14.72 m

Arrecadação / projeto de remodelação: Sala de estar – 6.55 m x 4.94 m = 32.40 m; Quarto – 4.75 m x 4.94 m = 32.40 m; Casa de banho – 3.35 m x 1.03 m = 3.45 m

820,000 euros.