Moradia para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Temos o prazer de oferecer à venda esta oportunidade única de comprar uma grande casa e um negócio de aluguer, tudo no mesmo pacote. Se procura gerir um negócio de aluguer a partir da sua casa e ter hóspedes no local, mas em alojamento separado, esta pode ser uma excelente opção de investimento para si.

Esta é uma propriedade muito grande, construída num terreno enorme, em San Miguel de Abona, a 15 minutos de carro da costa. Está inserida numa zona rural, com vistas espetaculares para a costa Sul. Se procura um lugar tranquilo e sereno para viver e gerir um negócio, esta é a opção ideal.

Há uma grande entrada de automóveis para a propriedade, com estacionamento para muitos carros. A casa principal inclui uma espaçosa suite master, um segundo quarto, uma casa de banho familiar, uma área de sala de estar ampla e uma sala de jantar separada que acomoda até doze pessoas. Existe uma cozinha em plano aberto, com bastante espaço de trabalho. As vistas desta propriedade são incríveis. Está totalmente mobilada com um padrão elevado e é muito luminosa e arejada.

Diretamente no piso inferior existe outra área de estar, atualmente utilizada para alugueres de curta duração, com clientes regulares. Possui uma cozinha equipada, dois quartos (um em suite), uma sala de estar e outra casa de banho. Também tem um terraço espaçoso com vista para o amplo jardim e para a piscina.

Neste piso, existe ainda outra propriedade totalmente separada, com vista para a zona da piscina. É composta por dois quartos, uma sala de estar ampla, uma cozinha totalmente equipada e uma área de jantar, além de uma casa de banho. No exterior, há um forno de pizza e bastante espaço para fazer um churrasco (BBQ).

Na entrada da propriedade principal existe outra unidade separada, que necessita de remodelação e que poderia facilmente ser convertida noutra propriedade para aluguer, com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, um quarto e uma pequena casa de banho. Atualmente é usada como arrecadação, mas poderia tornar-se um apartamento privado ideal.

As propriedades estão rodeadas de terreno que pode ser utilizado para muitas finalidades, incluindo um galinheiro e espaço suficiente para manter um cavalo, se desejado. A piscina é muito grande em comparação com a média para este tipo de propriedade e também é aquecida. Existe também uma pequena área de parque. Já é um lugar encantador, com enorme potencial de melhoria, o que a torna um negócio incrível.

No geral, esta é uma propriedade perfeita para criar o seu próprio negócio de bed and breakfast ou de aluguer de férias para turismo rural, podendo ao mesmo tempo viver em paz e tranquilidade, longe da azáfama das típicas zonas turísticas muito movimentadas.

O potencial de rendimento com aluguer é superior a 150.000 euros por ano.

Medidas:
Secção da casa principal: Suite master – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Quarto – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Casa de banho – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Sala de estar – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Sala de jantar – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Cozinha – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Propriedade no piso inferior: Cozinha – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Quarto / sala de banho com duche – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Quarto – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; Em suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Sala de estar – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; WC – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Propriedade separada (ao lado da piscina): Sala de estar / área de jantar – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Casa de banho – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Quarto principal – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Cozinha – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Quarto – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Arrecadação / projeto para remodelação: Sala de estar – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Quarto – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Casa de banho – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

860.000 euros.