1 400 000 €
Moradia para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona
- 67 m2
- 5
- 2
- 1400 m2
Descrição
Encantadora casa de época, rodeada por um magnífico jardim meticulosamente cuidado. Ele se ergue sobre um excepcional terreno de mais de 1400 m² na prestigiada zona de Valldoreix, San Cugat del Vallès.
O terreno é composto por duas parcelas registralmente separadas, atualmente unidas e disponíveis apenas em conjunto.
Esta propriedade é verdadeiramente única; a extensão de terreno disponível na zona com essas características é incomparável. O potencial de desenvolvimento é extraordinário, pois é possível optar por restaurar a casa original, rodeada por um extenso jardim, ou demolir a construção existente para edificar uma nova residência, aproveitando o generoso espaço circundante. Também existe a opção de criar duas casas independentes ou compartilhar um jardim comum. Além disso, poderia ser considerada a possibilidade de dividir as duas parcelas para construir duas casas isoladas.
Em resumo, esta propriedade oferece oportunidades diversas e emocionantes para se adaptar a diferentes projetos e preferências. Não há ofertas comparáveis na zona, o que a torna um investimento único e inigualável.
A classificação desses dois lotes que somam 1400mts é 20a/10, tem a possibilidade de construção de um 0,75% de ocupação, uma altura de 9,15mts, andar térreo mais dois e possibilidade de um andar mais subterrâneo, pode-se fazer uma edificação auxiliar de 3% e os limites a respeitar devem ser de 3 mts nas laterais e 5 pela frente e por trás.
Características
- Moradia
- Quartos: 5
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 67 m2
- Terreno: 1400 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento