Quinta/Casa Rural para venda em La Torre de Claramunt, Barcelona

Oportunidade de comprar este complexo de férias boutique em pleno funcionamento, que oferece amplos apartamentos de férias de alta gama. A propriedade está situada numa quinta histórica catalã (casa senhorial) construída em 1900 pelo Marquês de Gironella. Toda a quinta foi completamente renovada entre 2011 e 2014 por arquitetos holandeses e alemães e cumpre os requisitos atuais de construção.

O complexo está muito bem localizado, com impressionantes vistas do castelo medieval e da vila, bem como do vale verde que se encontra abaixo. A propriedade oferece a máxima privacidade e o melhor de ambos os mundos: confina com a vila de um lado, com todos os serviços a uma curta distância, e rodeada de natureza do outro lado, com aproximadamente 8 hectares de terreno privado composto por colinas, bosques e campos abertos.

A propriedade é energeticamente eficiente, com baixos custos de manutenção. A combinação de elementos autênticos e modernos preserva os elementos originais, mas ao mesmo tempo cumpre os requisitos de conforto contemporâneo.

A casa principal tem uma área de 1.200 m², com 3 pisos, 8 amplos e luxuosos apartamentos de férias (para 2 a 7 pessoas) e elevador. Todos os apartamentos são acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida. O piso bungalow anexo no jardim mede 50 m² com 50 m² de terraço exterior.

As instalações incluem um sistema de energia solar de CO2 neutra (15 kW – 48 painéis solares para as necessidades de eletricidade; sistema alemão Solvis – controlado por computador; permutadores de calor; 10 painéis solares para fornecimento de água quente e aquecimento por piso radiante), baixo consumo de energia. Poço de nascente próprio utilizado para abastecimento de água da casa, piscina e rega. Há ligação à rede elétrica, água e drenagem. As ligações telefónicas e de Internet são estabelecidas através de cabo de fibra de vidro de alta velocidade.

Há um jardim mediterrânico de 2.000 m², uma grande área de piscina (piscina de 15 x 5 m, tratamento sustentável de eletrólise salina, aquecida com bomba de calor ecológica na primavera e no outono), um anexo independente de sauna/jacuzzi, parque infantil e casa de banho privativa. Estacionamento no local para 8 a 10 automóveis, uma estação de carregamento para veículos elétricos e um edifício de armazenamento anexo separado.

Além disso, existe a possibilidade de adicionar 650 m² (6 apartamentos) e uma segunda parcela de 1.500 m² (glamping) disponível com excelentes vistas e possibilidade de futura ampliação.