100 000 €
Faça uma OfertaQuinta/Casa Rural para venda em Vilarmaior, Corunha
- 418 m2
- 6
- 4
- 2702 m2
Descrição
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Construa a casa dos seus sonhos! Autorização de urbanização concedida para duas novas moradias, projecto em vigor e design elegante que mistura acabamentos contemporâneos com o charme dos edifícios de pedra da Galiza
À venda direto com os proprietários!
Construa a casa dos seus sonhos com este projeto pronto para uso - permissão de planejamento total em vigor, todo o trabalho burocrático realizado.
Estas duas casas datadas de 1925 aproveitam ao máximo o encanto e o carácter do estilo galego – paredes de pedra com 60-80 cm de espessura e sacos de charme. No entanto, as licenças de planeamento aproveitam ao máximo os edifícios existentes, mas acrescentam uma enorme quantidade de espaço para novas construções, tornando-os ultramodernos e adequados ao século XXI.
Viva numa das casas e utilize a outra para amigos, familiares ou hóspedes pagantes ou distribua o seu estilo de vida pelas duas casas, a escolha é sua. Cada uma das casas pode ser vendida separadamente, então se você quiser ganhar dinheiro compre-as, construa as duas e venda uma para poder viver sem hipoteca!
Localizada numa zona rural tranquila, perto do Caminho de Santiago e das belas praias que tornam a Galiza tão popular, esta coleção de duas casas separadas está pronta para que novos proprietários criem o seu próprio paraíso especial.
As duas moradias enquadram-se num projecto aprovado e aproveitam as construções existentes mas são, predominantemente, habitações de construção nova. As estruturas existentes, onde serão mantidas, serão paredes maciças de pedra com entre 60-80cm de espessura, o que confere a cada uma das casas um charme e ligação com o meio ambiente.
Os actuais proprietários já encomendaram orçamentos para as obras do projecto existente e estes podem ser partilhados com compradores interessados.
Os vendedores são um casal de profissionais que amam a arquitetura, o design e também esta parte de Espanha – apaixonaram-se pela localização e usaram o seu elevado nível de conhecimento profissional para criar uma oportunidade única.
Um pouco de história das duas casas…
A Casa Carro é um antigo edifício em pedra que será ampliado e convertido numa casa de 216M2 e a casa está inserida num lote de 934M2. Mais uma vez, a estrutura existente é sólida e grande parte da propriedade original será mantida (forma a sala principal e o estacionamento), mas algumas novas extensões impressionantes serão usadas para adicionar espaço para a vida moderna, incluindo uma bela cozinha com vista. pelos jardins.
Esta casa beneficia de três quartos, 2 casas de banho (uma em suite e um lavabo) e uma excelente área de estar com vistas desafogadas sobre o terreno plano.
A Casa Fragua é maioritariamente uma propriedade de construção nova que terá um total de 185M2 mais uma antiga forja de 17M2 (que é original e oferece muito charme e carácter). A casa principal e o edifício da forja estão inseridos num terreno de 1.768M2.
O projecto da casa principal oferece 3 quartos de boas dimensões sendo o quarto principal com casa de banho privativa. Um segundo banheiro familiar serve os outros 2 quartos e um vestiário é perfeito para uso durante o dia.
A área de estar é luminosa, luminosa e espaçosa, com vista para os jardins e para o vale.
A forja é um edifício independente de 17m2 que faz parte da Casa Fragua. Originalmente utilizado como forja ao serviço da comunidade local, o edifício será renovado e convertido para criar um espaço multifuncional para os proprietários da Casa Fragua. Uma área de estar separada, uma sala de jardim ou um espaço de hobby, tem uma série de utilizações que se adequam a você!
Ambas as casas fazem parte do mesmo projecto e cada casa tem estacionamento atribuído, terraços que ligam o interior ao belo terreno que as rodeia e todos os benefícios de uma construção moderna misturada com o charme e carácter dos edifícios originais em pedra.
Os actuais proprietários têm orçamentos para as obras e estes podem ser solicitados.
As permissões e o projeto estão todos em vigor…
A beleza desta oportunidade é que o trabalho árduo foi feito para você – os proprietários gastaram muito tempo e dinheiro, bem como sua compreensão profissional para obter todas as permissões e o projeto em vigor para que novos proprietários entrassem e fizessem o trabalhos de renovação ou construção.
Na verdade, os proprietários também podem apresentá-lo a uma construtora para concluir todas as obras. Eles também podem resolver quaisquer problemas fazendo boas conexões com a equipe da prefeitura local.
A burocracia espanhola pode ser uma dor de cabeça, mas se comprar esta propriedade, quase todo o stress normal pode ser erradicado utilizando o trabalho árduo que os actuais proprietários têm feito até agora.
Além disso, se você está preocupado em não saber falar espanhol, os atuais proprietários podem ajudar com isso – eles falam inglês excelente!
Por que os atuais proprietários estão vendendo?
Tendo passado os últimos anos neste projecto, os actuais proprietários estão a vendê-lo com relutância, pois têm grandes compromissos de trabalho em Madrid, onde vivem e trabalham.
Todo o trabalho árduo para levar este projeto adiante foi feito e o que resta é a construção em qualquer forma que você desejar - pode ser uma renovação DIY/nova construção para aqueles que têm um certo nível de competência ou mais projeto de construção profissional por construtores locais.
Galiza – uma parte mágica de Espanha…
A Espanha é enorme e há tantos tesouros escondidos que muitos visitantes estrangeiros e aqueles que procuram construir uma nova casa em Espanha, perdem.
A Galiza está localizada no noroeste de Espanha e tem uma das costas mais dramáticas de todo o país… uma ligação com praias, bosques deslumbrantes e uma beleza natural que é difícil de imaginar se ainda não a visitou.
A Galiza oferece natureza intocada, comida e cultura deslumbrantes e também os benefícios da vida urbana em La Coruña, com todas as comodidades necessárias para a vida moderna.
Santiago de Compostela é um destino mundialmente conhecido para peregrinos religiosos, turistas e simplesmente curiosos. Este complexo de propriedades está localizado a uma curta distância da estrada para Santiago e oferece excelentes oportunidades para caminhadas na área.
Embora a própria Gulfin não tenha instalações, a uma curta distância de carro chega-se à Feira Do Tres, uma aldeia com uma farmácia, 2 restaurantes/bares, uma loja agrícola e uma padaria muito famosa que oferece alguns dos melhores pães e doces disponíveis. A cidade do Minho fica a aproximadamente 9km (menos de 10mins) e tem uma grande oferta de bancos, vários supermercados, lojas, muitos restaurantes, centro de saúde, etc. Existe também um serviço de autocarro para o Minho com uma paragem a apenas 300m de Gulfin.
Vilamaior fica a apenas 4,5 km da propriedade e também dispõe de diversas comodidades, incluindo um excelente centro médico.
Características
- Quinta/Casa Rural
- Quartos: 6
- Casas de Banho: 4
- Área de Construção: 418 m2
- Terreno: 2702 m2
- Ano de Construção: 2024
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento