Quinta/Casa Rural para venda em Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canária

Casa Rural com Apartamento para Convidados e com 11h de água incluídas para rega em Fataga.

Consegue imaginar acordar todas as manhãs rodeado pela natureza, com o ar limpo da montanha e o silêncio como companheiro? Esta propriedade em Fataga é muito mais do que uma casa: é a oportunidade de reconectar com o essencial, de viver ao ritmo da terra e sob o sol canário.
Situada numa zona tranquila e pitoresca do sul de Gran Canaria, esta propriedade oferece um conjunto completo: uma habitação principal, um apartamento independente para convidados e uma extensa parcela cultivada, ideal para quem sonha com auto-suficiência, desconexão ou um projeto de vida alternativo.

Água de rega: um dos maiores privilégios desta propriedade é o seu direito a 11 horas de água de rega. Este recurso tão valorizado garante o cuidado do seu huerto, árvores frutíferas e jardim durante todo o ano. Uma vantagem real para os amantes do cultivo, jardinagem ou simplesmente para quem valoriza a sustentabilidade em casa.

A casa principal: amplitude e luz natural
A partir de uma escada exterior acede-se ao terraço que dá entrada à habitação. Dentro, recebe-se uma sala ampla com cozinha aberta e sala de jantar integrada, cheio de luz natural. Conta com três quartos duplos, um individual e uma casa de banho completa. Na parte traseira, um pátio coberto oferece um espaço íntimo para relaxar à sombra.

Apartamento para convidados: funcional e versátil
Junto à casa principal encontra-se um edifício de uma só planta originalmente usado como armazém, agora transformado num cómodo apartamento. Inclui um quarto, cozinha independente, sala espaçosa e uma sala adicional perfeita como escritório, arrumos ou quarto extra.

Espaços exteriores com carácter
O ambiente da quinta está cheio de cantos com encanto: um recanto para pequeno-almoço junto a um muro de pedra natural, uma veranda com zona de estar rústica, e uma churrasqueira pronta para encontros com amigos ou família. Tudo rodeado de uma paisagem rural autêntica que convida a desconectar.

Mais comodidades:
• Ar condicionado com bomba de calor
• Água quente por energia solar
• 4 vagas de estacionamento dentro da quinta
• 2 armazéns adicionais
• Vende-se mobilada (salvo ferramentas, electrodomésticos e objetos pessoais, negociáveis)

A quinta está repleta de árvores frutíferas e cultivos: laranjeiras, limoeiros, figos, abacates, guavas, amoras, mirtilos, oliveiras, nêsperas… além de uma horta ativa com beringelas, pimentos, ervas aromáticas e mais. Tudo graças à água de rega que dá vida a cada cantinho verde.

Fataga pertence ao município de San Bartolomé de Tirajana, e embora se sinta como um refúgio natural, está a apenas 30 minutos das praias, do mar e da oferta turística de Maspalomas, Playa del Inglés ou Meloneras.
O seu refúgio na montanha espera por si: uma vida mais simples, fértil e em calma começa aqui.

Preço de Venda ao Público (PVP) – Não inclui despesas. Impostos e demais encargos legalmente correspondentes ao comprador. Imóvel sujeito a ITP de 6,5% com carácter geral; existem excepções conforme normativa aplicável. Base tributável o maior valor entre: 1) preço de venda; 2) avaliação; 3) valor referência catastral. Despesas de Notário e Registo entre 0,3% - 0,8% aproximadamente conforme tarifas. Financiamento: despesas de hipoteca, avaliação e encargos bancários a cargo do comprador e conforme a sua necessidade e opção.