Moradia para venda em Mojácar, Almería

Chalé exclusivo com piscina e instalações equestres em Mojácar, Almería

Situada na fértil zona da Huerta, bem aos pés da pitoresca aldeia de Mojácar, esta excepcional propriedade rural oferece uma combinação única de privacidade, amplitude, carácter tradicional e comodidades modernas. Inserida num impressionante terreno de 9.045 m², a propriedade desfruta de bonitas vistas panorâmicas do vale até às montanhas circundantes, a apenas cerca de 5 minutos de carro das praias de Mojácar e do centro da aldeia.

A villa proporciona um maravilhoso estilo de vida rural costeiro, que combina um encantador ambiente histórico com excelentes instalações tanto para a vida familiar como para a prática equestre.

A villa
A residência principal conta com um acolhedor vestíbulo de entrada de carácter tradicional, que dá acesso a uma ampla área de sala de estar e jantar distribuída por dois níveis. A sala principal destaca-se pelos tectos altos e pelas grandes janelas que dão para o pátio, criando um ambiente luminoso e amplo. Uma segunda sala de estar tem um atrativo tecto inclinado com vigas de madeira à vista e grandes portas de vidro que se abrem diretamente para as terraças da piscina e para os jardins.

A cozinha, perfeitamente equipada, tem armários brancos à medida, bancadas, uma ilha com bancada em mármore branco, lava-louças de cerâmica e uma barra de pequeno-almoço. A cozinha liga de forma confortável à segunda sala de estar e também dispõe de uma lavandaria adjacente de 16 m² com máquina de lavar, máquina de secar e acesso direto ao jardim. A sala de jantar tem um poço de luz e portas de vidro que dão para o espaço exterior, enquanto perto também existe uma casa de banho de convidados.

Há três amplos quartos duplos. A suite principal ocupa o piso superior e desfruta de vistas panorâmicas através de quatro grandes janelas. Inclui uma área de sala/escritório/gimnásio com varanda tipo Julieta, um walk-in com armários com espelhos e uma espaçosa casa de banho privativa com banheira e duche independente.

No piso inferior encontram-se mais dois quartos duplos, um deles com acesso direto ao jardim, que partilham uma bem equipada casa de banho familiar com banheira. A propriedade também conta com armários adicionais para arrumação distribuídos por toda a habitação.

Áreas exteriores e instalações equestres
Os extensos terrenos oferecem inúmeras possibilidades e são especialmente adequados para proprietários de cavalos. As instalações equestres já consolidadas incluem 8 cocheiras com uma área construída total de aproximadamente 131 m², um armazém de 45 m², um grande celeiro para feno, uma sala de guarnições, uma zona de pastoreio vedada e uma zona de exercício. Vários cobertos e dependências adicionais proporcionam mais espaço de armazenamento e possibilidades para usos alternativos.

Também existe uma pista de areia de 60 x 20 metros, que oferece um excelente espaço para o exercício e o treino dos cavalos. Os jardins e o horto têm árvores e arbustos maduros e dispõem de um sistema de rega automático.

A fabulosa piscina de forma irregular mede aproximadamente 60 m² e está rodeada por amplas terraças. Inclui uma churrasqueira embutida, uma barra e uma zona de lazer à sombra, criando um espaço ideal para jantar ao ar livre e para receber convidados. Os jardins oferecem uma combinação de áreas ensolaradas e sombreadas, proporcionando zonas atrativas para descansar durante todo o ano.

Um alpendre coberto para carros de 34 m² oferece estacionamento amplo e protegido, com espaço para vários veículos, enquanto os edifícios de armazenamento adicionais fornecem um espaço útil para equipamento, veículos, material de jardinagem e artigos equestres. Existe também um coberto de 7 m².

Características e serviços
A propriedade foi alvo de uma importante modernização, que inclui recablagem completa com nova instalação elétrica e quadro elétrico. Está equipada com 16 painéis solares e tem capacidade de até 10,5 kW, permitindo uma futura ampliação. Também foi instalado um sistema de água quente solar.

Outras características incluem:
• Terreno de 9.045 m²
• 3 quartos e 2 casas de banho, além de uma casa de banho de convidados
• Piscina de forma irregular aprox. 60 m²
• 8 cocheiras – aprox. 131 m²
• Edifício de armazenamento de 45 m²
• Coberto de 7 m²
• Alpendre coberto para carros de 34 m²
• Pista de areia de 60 x 20 m
• Grande celeiro para feno, sala de guarnições, zonas de pastoreio e exercício
• Poço privado com 37 metros de profundidade
• Água para uso doméstico e agrícola
• Rega automática do jardim
• Fossa séptica ecológica
• 16 painéis solares com capacidade até 10,5 kW
• Água quente solar
• Aquecimento central a gasóleo
• Ventiladores de teto em toda a habitação
• Ar condicionado, incluindo grandes unidades de 6.000 fr que servem os pisos principais
• Internet por fibra ótica
• Sistema de alarme
• Toldos elétricos
• Mosquiteiros em toda a habitação
• Cofre embutido
• Pavimentos em azulejo de cerâmica
• Eletrodomésticos, acessórios e equipamento incluídos

Localização
Apesar da sua localização tranquila no campo, a propriedade dispõe de uma posição excecionalmente prática. A encantadora aldeia caiada de Mojácar fica a apenas alguns minutos, enquanto as praias e os serviços costeiros podem ser alcançados em aproximadamente cinco minutos de carro.

A combinação de fácil acesso à costa, os serviços da aldeia, o campo aberto e os amplos terrenos privados torna esta uma habitação especialmente versátil.

Uma quinta rural verdadeiramente única em Mojácar, que oferece uma bela residência familiar, uma piscina de aproximadamente 60 m², jardins maduros e um horto, amplas instalações equestres e excelentes edifícios de armazenamento e agrícolas, tudo isto situado em mais de 9.000 m² de terreno privado, a curta distância da costa mediterrânica.

Conexões com o aeroporto
A propriedade tem uma localização ideal para aceder a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o de Murcia a aproximadamente 1 hora e 20 minutos; Alicante fica a cerca de 2 horas e Málaga a 2 horas e 45 minutos.

Campos de golfe próximos
Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos a pouca distância: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Huerta Las Parras — #ME 2861
Chalé
Bom estado
3 quartos
2 casas de banho
+ Casa de banho de convidados
+ Escritório em casa
Área do terreno 9.035 m²
Área construída 266 m²
Água geral
Luz geral
Telefone possível
Internet sim