Comercial para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valencia

Prédio à Venda na Praça da Creu del Canyamelar, El Cabanyal

Aproveite esta oportunidade excepcional de investir em um prédio quase completo, composto por um andar térreo e dois andares adicionais. Localizado no desejável bairro de El Cabanyal, esta propriedade oferece acesso privado e uma localização privilegiada, tornando-se um investimento excepcional para fins residenciais ou comerciais.

Características da Propriedade:
Andar Térreo (83 m²): Atualmente licenciado para uso de restaurante, este espaço versátil pode ser facilmente revertido para seu propósito residencial original. A unidade adjacente do andar térreo mantém seu uso residencial, proporcionando flexibilidade para futuros inquilinos. O potencial para uso comercial e residencial é imenso.

Primeiro Andar (112 m²): Espaçoso e luminoso, com dois quartos duplos, um banheiro completo e uma grande cozinha com acesso direto a um amplo terraço. O terraço também leva a um generoso depósito, combinando conforto e funcionalidade, perfeito para a vida familiar.

Segundo Andar: Este andar é dividido em duas unidades atualizadas e bem conservadas:
Unidade 1 (56 m²): Inclui três quartos, um banheiro completo e uma cozinha.
Unidade 2 (46 m²): Também inclui três quartos, um banheiro completo e uma cozinha.

Ambas as unidades oferecem excelente potencial de renda de aluguel, seja para locações residenciais de longo prazo ou aluguéis de médio prazo.

Orientação e Ventilação: O prédio possui uma orientação Leste-Oeste, garantindo ventilação cruzada ideal que proporciona luminosidade e frescor natural ao longo do dia.

Localização Privilegiada: Situado no coração de El Cabanyal, um dos bairros mais autênticos e em rápido crescimento de Valência. Esta localização privilegiada está a poucos passos de farmácias, supermercados, do famoso Mercado del Cabanyal, escolas e oferece excelentes conexões de transporte público, incluindo paradas da EMT nas proximidades e estações de Renfe e metrô.

Características Adicionais:
300 m² de espaço construído
Prédio sem inquilinos
Boa condição geral

Este prédio representa uma oportunidade única para investidores ou aqueles que buscam um lar versátil em uma área altamente cobiçada. Este anúncio é informativo e não contratual; pode conter erros. Despesas e impostos não estão incluídos.