65 000 €
Faça uma OfertaRestaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga
Descrição
Frontline Café Bar em frente ao mar de Fuengirola com vista direta para o mar
Situado mesmo em frente ao mar em Fuengirola, em frente à praia, com vistas directas para o mar. Existem vários outros bares e cafés nas proximidades, bem como muitos apartamentos e hotéis a poucos minutos a pé. A área é conhecida por ser movimentada, tanto por residentes locais expatriados como por turistas.
Este negócio bem estabelecido tem excelentes críticas no TripAdvisor e é consistentemente classificado entre os 1-2 por cento dos melhores restaurantes em Fuengirola, com uma classificação de 5 em 5. Atualmente, funciona das 9h00 às 16h00, servindo pequenos-almoços, almoços e snacks de alta qualidade, mas o horário de funcionamento poderia facilmente ser alargado para aumentar os lucros.
Infelizmente, a saúde do proprietário sofreu recentemente e, por conseguinte, o negócio tem de ser vendido.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa há cerca de 4 anos e é oferecida em excelente estado de conservação.
A porta da frente abre-se para a área do bar, que está decorada com bom gosto, e tem um teto de madeira, azulejos modernos com efeito de madeira, iluminação e grandes espelhos de parede.
O bar em si tem uma torneira de cerveja, frigoríficos para bebidas, prateleiras para garrafas e copos, etc., um armário de arrumação, caixa registadora e máquina de café.
A cozinha está bem equipada com electrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma placa de fogão de cinco bicos com forno, fritadeiras duplas, uma plancha (grelhador), exaustor, lava-loiça, frigoríficos, congeladores e forno micro-ondas. As áreas de preparação são também em aço inoxidável e as paredes e o chão são totalmente revestidos a azulejos. Existe uma portinhola de serviço que abre para o bar.
O terraço tem tectos e palas retrácteis, o que o torna utilizável durante todo o ano, estando fechado no inverno e aberto no verão, e tem um sistema de nebulização para os dias quentes de verão. Além disso, há um terraço aberto para mais mesas e cadeiras.
No total são cerca de 50m2. com 40 coberturas e espaço para mais 9 no interior.
Há um contrato de arrendamento renovável de 5 anos que está atualmente sujeito a um aluguel mensal de 1.224 € (que aumentará para 1300 em breve) e um imposto anual de terraço de 2.500 € (o imposto de terraço é reduzido consideravelmente se o proprietário da empresa também residir em Fuengirola) e uma taxa comunitária anual de 600 €.
Esta é realmente uma oportunidade incomum para adquirir um negócio neste local com uma reputação tão boa. É ideal para um casal gerir em conjunto, sendo necessário um membro adicional do pessoal na época alta.
Aviso importante.
Se está a pensar em comprar um negócio, certifique-se sempre de que utiliza uma agência genuína e profissional.
A Mind Your Own Business é uma empresa SL (limitada) totalmente segurada e legal, especializada apenas em agências imobiliárias comerciais e transferência de negócios.
Pode visitar-nos nos nossos escritórios antes, durante ou depois da compra da sua empresa, para discutir os seus requisitos e também podemos ajudar com quaisquer dificuldades que possam surgir, com base em mais de trinta e cinco anos de experiência no negócio.
Características
- Restaurante/Bar
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento