Moradia para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Um projeto extraordinário com 70 moradias unifamiliares independentes diferentes, com 2 e 3 quartos, inseridas no magnífico Altaona Golf and Country Village Resort em Corvera (Múrcia, Espanha). Este enclave exclusivo proporciona o cenário ideal para vivenciar a fusão perfeita entre uma vida luxuosa e o tranquilo estilo de vida mediterrânico. O conceito de Blue Zone, que coloca o bem-estar e a longevidade no centro, torna a experiência especialmente interessante.

Imagine relaxar na acolhedora companhia dos raios quentes do sol na sua terraço junto à piscina convidativa. Quer esteja a fazer um delicioso churrasco para a família e amigos, a colher legumes frescos do seu jardim privado ou a desfrutar de uma bebida refrescante enquanto o sol se põe — cada momento é uma combinação harmoniosa de luxo e serenidade.

O Altaona Resort desfruta de uma localização privilegiada, entre o Mar Menor e a vibrante cidade de Múrcia, a apenas 15 minutos de carro. Além disso, as praias estão acessíveis em apenas 20 minutos de carro a partir deste enclave exclusivo. Situado na região de Múrcia, o resort beneficia do maior número de dias de sol por ano na Europa e pode desfrutar de 300 dias de sol. A localização idílica é complementada pela proximidade imediata ao Parque Natural Sierra Carrascoy e ao Valley, que funciona como um “pulmão verde” na periferia da cidade de Múrcia. O parque, que fica diretamente atrás do resort, é ideal para passeios descontraídos, caminhadas revigorantes ou emocionantes passeios de bicicleta todo-o-terreno.

O complexo de férias oferece conforto em todos os aspetos da vida: centros comerciais, supermercados, duas escolas internacionais britânicas, os aeroportos de Murcia e Alicante e o principal hospital da região são facilmente alcançáveis. Esta acessibilidade estratégica melhora o estilo de vida que o empreendimento oferece, tornando-o um destino de viagem excecional e bem ligado.

Uma das características mais destacadas, elogiada tanto por residentes como por visitantes, é a baixa densidade de construção. O amplo complexo transmite uma sensação de abertura e assemelha-se a um bairro residencial com ruas generosamente dimensionadas, passeios amigáveis para pedestres, percursos específicos para corrida, áreas de recreio para crianças bem planeadas e exuberantes áreas verdes com bancos de descanso. Para garantir um ambiente seguro, todo o complexo é vedado e complementado por câmeras de vigilância permanentes. Além disso, é possível trabalhar a partir de casa, uma vez que os residentes têm acesso a uma ligação estável de internet de alta velocidade.

O design das moradias vai integrar-se de forma natural no ambiente e oferece um elevado nível de privacidade, uma abundância de luz natural, interiores espaçosos e uma planta bem pensada com disposição lógica. No interior, surgem espaços acolhedores e abertos, onde a vida interior e exterior se funde. A comunidade disponibilizará áreas e serviços orientados para um estilo de vida ativo e saudável.

A área total do terreno é de cerca de 42.000 m², sendo que a infraestrutura envolvente já está concluída. A área total de construção será de aproximadamente 10.500 m², composta por 70 propriedades, com uma média de 150 m². Haverá uma variedade de apartamentos com 2, 3 e 4 quartos, que vão de 138 m² (a menor moradia/apartamento com 2 quartos) até 211 m² (a maior moradia/apartamento com 4 quartos). Todos os terrenos têm uma dimensão média de 570 m² (terreno mais pequeno 426 m², terreno maior 1.280 m²).

O projeto será construído segundo o método de construção SISMO, permitindo um tempo de obra curto (8 meses por casa), além de uma moradia eficiente em termos energéticos e sustentável. A energia solar e coletores térmicos podem ser utilizados em conjunto com um boiler solar. Além disso, o piso, a fachada e o telhado ajardinado serão equipados com um isolamento de elevada qualidade. O objetivo é minimizar o consumo de energia da rede e os custos de energia. Em conjunto com uma estratégia internacional de aquisição de materiais, resulta numa oportunidade de investimento de elevada qualidade.

O acabamento interior é moderno e funcional: espaços amplos, uma cozinha aberta e elegante, com eletrodomésticos de alta qualidade e detalhes adequados às exigências mais exigentes. A residência dispõe ainda de um jardim privado, uma piscina privada e um terraço com área de churrasco. Estes espaços exteriores são desenhados para se integrarem perfeitamente no ambiente e garantirem um elevado nível de isolamento.

A planta da moradia fica distribuída num único piso. Inclui um corredor de entrada que leva à ampla área aberta de estar e jantar com janelas grandes em toda a zona habitacional. A partir daí, acede-se ao terraço e ao jardim. Fazem parte desta área uma cozinha moderna totalmente equipada em estilo americano com ilha no centro, uma lavandaria separada (acessível a partir do interior ou do exterior) e uma casa de banho para hóspedes. Dois corredores separados conduzem aos quartos: a suite master com quarto amplo, casa de banho privativa (en-suite) e roupeiro/closet para vestir (walk-in)/área de vestir; dois outros quartos duplos (um com casa de banho privativa en-suite); e uma casa de banho separada para hóspedes.

As casas têm ar condicionado totalmente instalado, aquecimento por piso radiante na sala de estar e nas casas de banho, eletrodomésticos na cozinha (placa de indução e exaustor), roupeiros embutidos e tomadas USB em todos os quartos, um sistema de automatização da casa, um sistema de intercomunicação, iluminação LED no interior e no exterior, estacionamento privado no terreno, jardim paisagístico e uma piscina privada (dependendo do modelo da moradia). A manutenção da piscina, dos jardins comuns, privados e do jardim do telhado é assegurada no âmbito das taxas de condomínio dos proprietários, garantindo que as áreas exteriores se mantêm permanentemente em bom estado.

A visão para o Altaona Resort é torná-lo o primeiro resort de longevidade em Espanha, com foco em vida saudável para todas as faixas etárias. Em colaboração com investidores internacionais, serão criadas, nos próximos anos, novas instalações e serviços que correspondem ao conceito de Blue Zone. Entre eles, destacam-se uma laguna de surf com ondas artificiais, uma academia internacional de ténis e padel, um centro de meditação, residências para seniores e um complexo moderno de saúde e desporto.

Além disso, neste momento, estão a ser elaborados planos, em colaboração com uma conhecida cadeia de hotéis, para a construção de um hotel. Estas ofertas destinam-se não apenas a apoiar um estilo de vida saudável e ativo, mas também a criar uma comunidade. No coração de Altaona encontra-se o “Parador”, uma praça histórica construída em torno de uma igreja. Será totalmente restaurado, com design moderno integrado e valorização da arquitetura tradicional, de forma a criar um espaço para eventos e lazer, onde os residentes podem desfrutar de cozinha local e fusion, fazer compras ou relaxar. Os preparativos já começaram e as obras deverão iniciar previsivelmente antes de setembro de 2024.

O Altaona Resort situa-se na região de Múrcia, em Espanha, apenas a 15 minutos de carro do centro da cidade, a 10 minutos de carro do novo Aeroporto Internacional de Murcia e a 20 minutos da praia. O resort, com 3,6 milhões de metros quadrados, foi inaugurado em 1999 com o nome “Mosa Trajectum”, com uma grande celebração e com o jogador de futebol Johan Cruyff como embaixador, e atualmente acolhe mais de 600 residentes. A baixa densidade de construção de 9% é uma das características mais atrativas, pois confere ao Altaona Resort, em comparação com outros resorts da área, uma sensação de espaço particularmente generosa.

O complexo dispõe ainda de uma infraestrutura completa com estradas, parques e várias instalações e serviços, incluindo um centro comercial, um clube social, uma zona de golfe e campos de padel e ténis. O resort investe continuamente na segurança do empreendimento, mais recentemente através da construção de uma entrada protegida com sistema automático de leitura de matrículas (tecnologia ANPR).