Penthouse para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Cobertura duplex com terraço — a 5 minutos da praia de La Concha

Uma residência no último piso, distribuída em duplex, com um agradável terraço e muita luz natural.

Localização:
Junto à Alameda/Boulevard, a uma caminhada de 5 minutos até à praia de La Concha, rodeada pelas melhores lojas, estacionamento e paragens de autocarro e táxi.

Dados essenciais:
Área: 168 m² úteis.
Tipo: cobertura duplex com terraço.
Estado: bom estado.

Distribuição:
Virado para a Calle Legazpi (a leste): uma sala de estar e jantar exterior muito ampla, com mais de 60 m², facilmente adaptável para criar um terceiro quarto.
Lado do pátio interior (a oeste): 2 quartos muito espaçosos, cada um com casa de banho privativa. Ambos têm um nível de mezanino, que pode ser usado como área de arrumação ou semelhante.
Poço de luz interior: cozinha e uma terceira casa de banho com chuveiro. Há ainda um terceiro mezanino acima do hall, que pode ser usado como 3º quarto, escritório, etc.

Características:
Aquecimento e água quente através de uma caldeira a gás natural.
Após a renovação do telhado, os tetos da casa ficam com madeira aparente, conferindo calor e personalidade.
O preço inclui o direito à ampliação do telhado comunitário (levante).

Edifício e custos:
Edifício recentemente renovado (telhado, fachada, hall de entrada e elevador).
Hall de entrada sem barreiras; elevador para 4 pessoas (acessível a cadeira de rodas).
Taxas de comunidade: aprox. 125 € por mês.

Uma cobertura duplex com espaço real de mezanino dos dois lados e tetos em madeira aparente é uma planta distintiva, raramente encontrada tão perto de La Concha, oferecendo o charme de um sótão convertido, combinado com uma localização verdadeiramente central e acessível a pé.

Estar a apenas cinco minutos a pé de La Concha, uma das praias urbanas mais celebradas da Europa, enquanto fica mesmo na Boulevard, confere a esta casa uma posição invulgarmente central, com fácil acesso tanto ao passeio marítimo como às lojas e restaurantes da zona antiga.