Moradia para venda em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Villa unifamiliar de luxo com 640m2 construídos de obra nova, moderna e elegante, com entrega prevista para finais de 2025-inícios de 2026, com parcela privada de 467m2 e 410m2 aproximados entre terraços e jardins em diferentes níveis e com zona de alpendre de 21m2 com lareira exterior ao nível do piso térreo e piscina de 30m2 de água salgada. Esta excepcional casa faz parte de uma urbanização exclusiva de 3 casas e uma torre catalogada como patrimônio histórico, onde se primou o design e o bom gosto baseando-se na filosofia arquitetônica de Carlo Scarpa, master plan do parcelário obra de Ricardo Bofill RBTA, projeto e execução das casas por um dos mais renomados escritórios de arquitetura do panorama nacional e com a colaboração de uma famosa empresa para o design de interiores.

A villa é composta por quatro andares com vistas desobstruídas e unidas por escada e elevador. Goza de um design exclusivo muito funcional e moderno, ao mesmo tempo que é muito acolhedor e cheio de personalidade. Destaca a luminosidade e tranquilidade de seus ambientes, todos exteriores. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas como jardins e terraços ao nível de ambas as salas e um alpendre com terraço de 21m2 ideais para um chill-out, sala de jantar em espaço duplo com escada "escultura”, 5 dormitórios em suíte, suíte adicional de serviço, com um total de 7 banheiros e 1 lavabo de cortesia, academia com área de spa e vestiários. Dispõe de uma garagem com capacidade para três ou quatro carros, motos, bicicletas e patinetes, assim como carregador elétrico.

Acesso à casa é feito através de um caminho ajardinado ao nível da rua e uma escadaria representativa que nos conduz ao piso térreo, onde um terraço com um banco corrido exterior já nos permite desfrutar das maravilhosas vistas para o mar. A porta de acesso sob o alpendre dá à zona de recepção com armário embutido, este espaço destaca-se pela grande vitrine que abre a visual para a zona de alpendre com sofás e lareira exterior de 21m2, ressaltando a elegância e exclusividade da casa logo ao acessá-la. À esquerda, passado o lavabo de cortesia, um terraço ajardinado de cerca de 4,5m2 atua como rótula entre o escritório com vistas para o mar e a ampla e elegante sala com grandes janelas para o oeste abertas para o maravilhoso jardim de 35m2 ao nível, antes da piscina exterior de 30m2 e também com janelas para o sul para desfrutar das vistas para o mar. À direita da recepção, passado o elevador, localiza-se a cozinha de uso familiar aberta para o espaço duplo em forma de varanda sobre o mesmo. A cozinha dispõe de ilha central com área de office, móveis de design e eletrodomésticos de alta gama à escolha e saída para o terraço e jardim posterior ideal para a área de jantar exterior. Completa o andar a escultural escada do espaço duplo sobre a sala de jantar formal do andar inferior.

O andar ao nível da rua (semi-sótão) complementa a zona de dia do piso térreo com espaços adicionais, unindo-se ambos através do fantástico espaço duplo sobre a ampla sala de jantar formal e sua espetacular escadaria de cinema. A sala de jantar fica aberta para a segunda sala da casa, projetada em dois ambientes, um para área de bilhar ou piano e a outra área para sofás com janelas para o sul e saída para o terraço e jardim. Junto à sala de jantar localiza-se uma segunda cozinha fechada com iluminação natural através de um pátio, ideal tanto para dar serviço a este andar, como para a preparação do menu em eventos especiais a nível familiar e social.

A cozinha se conecta com a zona de serviço, composta por um dormitório duplo em suíte, com área de armários, escritório e banheiro com chuveiro, e com um estúdio ou espaço polivalente com janela para o pátio que dispõe de escada exterior para o terraço posterior do piso térreo e de acesso direto à área de lavanderia. Do outro lado da cozinha, passado o elevador, localiza-se a escada fechada que dá acesso ao andar do sótão. Este andar é completado com duas suítes duplas voltadas para o sul e vistas para o terraço e jardim, que dispõem de armários embutidos e um banheiro completo com chuveiro cada uma.

O primeiro andar, acessível por escada e elevador, dispõe de um distribuidor central que dá passagem a duas suítes e uma suíte master. Um dormitório duplo em suíte com janelas para o oeste, leste e norte, armário embutido, área de escritório e banheiro completo com chuveiro. Um dormitório duplo em suíte com janelas para o sul e norte, armário embutido, área de escritório e banheiro completo com chuveiro. Completa o andar uma ampla suíte master, composta por área de closet central com armários embutidos, banheiro completo com chuveiro com área de lavatório integrada no closet, área de banheira com hidromassagem para o sul com vistas para o mar e dormitório duplo com móvel escada com saída para terraço ajardinado de 30m2 a oeste e com privilegiadas vistas para o mar graças à grande janela para o sul.

O andar coberto é acessível por elevador e dispõe de um terraço de 31,20m2 com vistas de 360 graus.

O andar do sótão se divide na zona de garagem privada para 3 carros, motos, patinetes e bicicletas, com carregador elétrico, acessível a partir de uma rampa, e a zona de serviços composta por um depósito e a sala de máquinas e instalações. O núcleo de escadas e elevador dá acesso à zona de academia com sala de spa com piscina climatizada, banheiro e vestiário.

A casa dispõe de aquecimento por piso radiante, graças à instalação de aerotermia, alcançando um alto grau de eficiência energética, exceto no primeiro andar por dispor de pisos de parquet maciços. Ar condicionado com bomba de calor por dutos. Janelas de alumínio com vidro climalit de alta gama Technal. Persianas motorizadas e com botão centralizado, toldos e screens motorizados. Sistema de segurança com alarme. Descalcificadora e osmose na cozinha. Irrigação automática. Domótica KNX com aplicativo de celular para controle remoto do aquecimento, ar condicionado, persianas, iluminação LED, etc.

Uma villa extraordinária de alto padrão, com jardim privado com piscina e garagem, em um dos melhores bairros de Esplugues de Llobregat.